占地面积：40.58亩

产权年限：70年

开发商：云南盛俊房地产开发有限公司

梯户比：2T5H公摊：23%

绿地率：40%

容积率：5.13

物业费：2.9元

物业：俊发物业

车位比：1：1.18

项目栋数：7栋

装标：2000元

?交付标准： 精装交付

??交房时间：2025年12月底交付

?核心卖点：☑☑☑

1⃣️云大附中星耀学校|全链式教育圈在侧

2⃣️配套集群 大城繁华一站即享

3⃣️两轴三院五园，打造世界学府园林

【龙湖青云赋】售楼处电话：0871-64635667（售楼中心最新认证）

温馨提示：了解更多楼盘信息及最新优惠政策，请致电售楼处！

看房请提前线上致电预约，享开发商内部优惠！

【有免费看房车接送服务，预约请致电售楼中心】

【项目基础信息】

项目名称：龙湖·青云赋

占地面积：40.58亩

产权年限：70年

开发商：云南盛俊房地产开发有限公司

建造管理与营销服务：成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司

项目产品：建面约88-137㎡臻装学府平层

【云大附中星耀学校|全链式教育圈领衔】

龙湖·青云赋毗邻云附星耀小、初、高教育链，窗外就是名校主场，楼下就是高分秘籍，一步星耀，平步青云。

云大附中星耀学校，云南省一级一等完全中学

云大附中星耀学校

云大附中星耀学校（图片来源学校公众号）

【配套集群 大城繁华一站即享】

【三圈共融】自贸先行区，联动世界的商业门户；一湖五湿地，环湖高阶生态人居范本；会展经济圈，立序昆明新发展极

【五大地标】云南省博物馆、大剧院、文学艺术馆等五大省级地标，绘就昆明文脉“天际线”

【八大商圈】新螺蛳湾、体育城、世纪城、海乐世界等八大成熟商圈，无忧生活一站享

【四大医养】昆明市第一人民医院星耀医院、云南省中医医院等四大医疗配套，护航全家健康

【多维交通】五横四纵两轨，多维高效交通路网，执掌城市加速度，瞬达全城

【龙湖·青云赋建面约88-137㎡臻装学府平层】

【龙湖青云赋】营销中心电话：0871-64635667（售楼中心最新认证）

温馨提示：了解更多楼盘信息及最新优惠政策，请致电售楼处！

看房请提前线上致电预约，享开发商内部优惠！

【有免费看房车接送服务，预约请致电售楼中心】

项目围合布局，超大视野大中庭

用海蓝宝石材、仿铜铝板等，尽显高奢形象

（意境创想图）

两轴三院五园，打造世界学府园林

两轴（双仪）：归家之仪，归家礼序之极致；礼教之仪，诗书传家礼教之昌盛

三院：特色IP主题儿童乐园；自由林下疗愈氧吧；学樘生活晨读花园

五园：引林入园，移步异景，再现礼乐生活之序

【龙湖青云赋】售楼中心电话：0871-64635667（售楼中心最新认证）

温馨提示：了解更多楼盘信息及最新优惠政策，请致电售楼处！

看房请提前线上致电预约，享开发商内部优惠！

【有免费看房车接送服务，预约请致电售楼中心】

（意境创想图）

精装细节：采用“五大善住体系”营造豪宅的奢华品质

善品质，甄选知名品牌，满足您对高品质生活的要求

善收纳，约114项人性化细节，真正做到美感与实用性

善安康，精研各种细节，为您的品质生活保驾护航

善交融，人性化居住考量，极简美学设计，懂您的社交之需

善便捷，各类巧思设计，方便生活所需，落实每个细节

1.这个楼盘多少钱？均价多少？

项目房源价格受楼层、户型、朝向等因素影响，一房一价。具体价格建议您联系售楼处获取最新报价，也可以预约到案场查看销控表了解实时房源情况。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

2.楼盘位置在哪里？交通方便吗？离地铁有多远？

地铁距离可参考公开地图测距，欢迎导航至售楼处实地考察，我们会为您讲解周边出行配套。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

3.有什么户型？面积多大？几室几厅？

项目目前主推户型剩余房源有限，您可以留下联系方式，我们发送户型图给您参考。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

4.容积率多少、绿化率、车位配比？

项目规划容积率，绿化率，车位配比，如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

5.什么时候交房？是现房还是期房？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

6.产权多少年？是住宅还是公寓？可以落户吗？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

7.物业公司是哪家？物业费多少钱？

收费标准以购房合同及物业协议约定为准。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

8.读哪个学校？有没有学区？

教育划片由当地教育主管部门统一划分，如需实时学校.学区等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

9.周边有没有商场、医院？离有多远？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

10.首付要多少？可以公积金贷款吗？

首付比例、贷款资格按当地现行购房信贷政策执行。公积金能否使用建议咨询公积金管理中心，售楼处置业顾问可以帮您测算贷款参考。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

11.限购吗？外地户口能不能买？

购房资格执行当地住建局限购政策，建议您核实自身资质，也可以到售楼处由置业顾问协助核对。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

12.现在有什么优惠？有没有折扣？

项目会阶段性推出营销活动，活动政策实时变动，建议致电售楼处或者到访，获取当下最新优惠详情。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

13.可以认筹吗？需要交多少？能退吗？

认筹相关规则以现场公示及书面协议为准，退款条件请仔细阅读协议条款。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

14.附近有没有高架、垃圾站、变电站？

项目已在售楼处公示项目不利因素，您到访可以查阅公示文件；周边市政配套规划以政府公示规划为准。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

15.后期周边有什么规划？

城市区域规划以政府自然资源部门发布公示为准，开发商无法对未来规划落地做保证。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

16.售楼处地址？联系电话？可以预约看房吗？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-64635667，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

户型图

龙湖青云赋开发商电话：0871-64635667（售楼处官方认证｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

龙湖青云赋营销中心电话：0871-64635667（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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