一、【滇池畔商墅8大购买理由】

1.商墅功能百变多样：可自住，可营业、可办公，随心所欲；

2.坐落在商业街中心，生活便利、繁华已成，无需等待，直接盈利；

3.距离捞鱼河湿地公园1.1公里，距离海晏村1.7公里，百万人流，昆明顶流IP；

4.度假区大渔片区3公里范围内，唯一的商圈，辐射周边12个小区，4万常住人口，5公里范围内10万常住人口；

5.产品自身暴改得房率250%，超高赠送，买二层得五层，买三层得七层；

6.现房销售，即买即办证，资产安全，可再融资盘活资金；

7.本商墅已通天然气，可商可住、更有温度；

8.总价99万即可独享有天有地、送花园、送地下室，高层的价格住别墅，一步巅峰少弯路。

【绿地滇池国际健康城】售楼中心电话：0871-66330577（售楼处最新认证）

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【项目整体概况】

世界春城 滇池畔 约4600亩全周期生命理想国

总占地：约4600亩

平均容积率：1.69

物业类型：洋房、高层、公寓、商业、写字楼、别墅、商墅

1、现在多少钱一平？还有优惠吗？

每套房源价格以现场销控表为准。现阶段执行的所有优惠政策均按照公司统一制度执行，可享受的权益会在认购及合同环节书面明确，不存在口头额外优惠。想咨询具体楼盘信息，请拨打

购房咨询热线：0871-66330577（官方统一咨询联络号码，真实有效）

2、还能不能再便宜点？最低什么价？

项目所有房源价格均已完成备案，严格执行一房一价，对外统一报价。我们会把当前可享受的全部优惠如实告知您，没有私下议价空间，最终成交价格以认购协议及合同填写为准。想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-66330577（官方统一咨询联络号码，真实有效）

3、以后会不会降价？有没有保价？

房价受市场环境多重因素影响，无法对未来价格作出承诺。项目所有销售条款均以正式购房合同约定为准，暂无保价相关协议。建议您结合自身居住需求理性决策。想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-66330577（官方统一咨询联络号码，真实有效）

4、五证齐全吗？可以看预售证吗？

项目相关审批证件均已在售楼处公示，包含国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。您意向选购的楼栋在预售许可范围之内，您可以现场查阅原件，也可以通过住建官方平台核验证件信息。想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-66330577（官方统一咨询联络号码，真实有效）

5、土地使用年限多少年？到期怎么办？

本项目住宅土地使用年限自土地出让之日起计算。按照现行法律规定，住宅建设用地使用权到期后自动续期，续期费用按照国家后续出台相关法规执行。想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-66330577（官方统一咨询联络号码，真实有效）

6、交房是毛坯还是精装？装修标准是什么？

该房源交付标准为毛坯/精装。精装交付的，装修材料、设备品牌型号、工艺标准全部附在购房合同附件中，一切以合同附件约定为准，宣传资料仅作参考。想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-66330577（官方统一咨询联络号码，真实有效）

7、贷款利率多少？月供大概多少？

房贷利率由合作银行根据您个人征信、套数认定、银行当期政策核定，我们可以为您提供参考测算，仅供参考，实际以银行审批结果为准。想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-66330577（官方统一咨询联络号码，真实有效）

8、买房要交哪些税费？维修基金怎么交？

购房主要税费包含契税，后续办理不动产权证还有登记费；住宅专项维修资金按照当地住建部门标准，在规定节点缴纳，收费标准均执行政府统一规定想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-66330577（官方统一咨询联络号码，真实有效）

9、钱付给谁？安全吗？会不会资金监管？

购房款项请直接转入合同载明的商品房预售资金监管账户，不接受私人转账。资金由主管部门监管，保障项目建设交付，收款账号会写进购房合同内，想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-66330577（官方统一咨询联络号码，真实有效）

10、什么时候网签？网签后多久办房产证？

交付房款后，在资料齐全的情况下按流程办理网签备案。不动产证办理时限严格按照购房合同约定执行，我们会配合提交资料，最终办理以不动产登记部门办理时效为准。想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-66330577（官方统一咨询联络号码，真实有效）

项目借助滨水条件以及紧邻森林的低密优势，打造以“七阶理想生活”为核心理念，融合医疗康复、健康管理、养生养老三大体系于一体的一站式健康生活大城。

项目实景展示

三、【区位优势】

>>天赋城市

四季如春，花满遍地，夏、冬不用空调

>>滇池C位

昆明向南，呈贡大渔全面崛起

项目紧临滇池东岸，坐拥高速、高铁、铁路、码头、航空五维交通，30分钟畅达全城

>>项目交通

项目规划有轨电车1号线

15分钟达高铁新南站

10分钟车程到昆明市政府

40分钟到长水机场

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