——单价5字头起 住主城西低密四房 享主城西准现合院

【营销中心位置】：主城西 太平芯 奥莱旁

【实力房企】绿档房企，自有资金，稳健运营，品质铸家

项目开发商为云南福卓置业有限公司，隶属于福建卓辉集团，20年精耕细作，打造数十个城市精品项目，卓辉云璟天地入昆首座，城市型低密洋房合院住区。

【双城核心】占位太平头排 北进主城 南入安宁，享双城便捷生活

【多维交通】：一地铁/多主干道 立体交通枢纽 快速通达全省

【繁华生活】：30分钟双城生活圈 享百亿级醇熟配套

满足昆明半小时生活圈，可轻松享受双城百亿级商业成熟配套生活

【宜居之城】：生态环境得天独厚 健康宜居生活首站

太平新城作为“昆明后花园”，是昆明生活宜居首站，森林覆盖率超过70%，全年空气质量达到国家级一级标准，区域内部拥有近百万方天然水域，宜居颐养，具有超高的负氧离子含量，最大限度减少辐射，进化空气，润肺提神，延缓衰老，放松心情，给身体全天的健康呵护。

【乐活之地】：全维大配套规划 昆明休闲度假圣地

多主题公园环绕，片区规划落地玉龙湾公园、清鱼湾水上乐园、安宁温泉、国际体育公园等多主体娱乐场所，满足全龄段宜居度假生活。

【健康护航】：全系医疗体系，为健康保驾护航

已经落地运营的新昆华医院，是依托云南省第一人民医院的整体资源，集基本医疗、专科医疗、特需医疗、康复、医疗国际交流与合作为一体的大型三级甲等综合性医院；

【学府环绕】顶配教育资源云集，荟萃一城文脉

区域已落地一级一等完成中学安宁市太平中学、一级一等公立学校安宁中学、15年一贯制中学康桥学校、国际名校川师大附属中学等多所顶级教育资源，项目南面还规划省级重点学校安宁市第一实验小学，教育资源丰富。

【卓辉云璟天地】：城芯墅质人居 昆明西低密生活范本

太平门户 1.2容积率 城芯低密人居升级力作

择址城市中心区域， 太平门户位置，仅1.2容积率，缔造低密人居品质生活，规划9F-11F层，建面约98-126㎡墅质洋房，地上三层地下两层建面约108-140㎡城市住家合院。

【洋房：三重归家礼序 】

阔景入园：47米宽，5.7米高新中式入园大门，白色石砖与咖色金属搭配塑造现代中式大气磅礴的尊贵入户体验。

中庭景观：以对景景观、硕石景观礼序，打造四季常青、季节有花的中庭花园，通过一步一景营造社区惬意生活氛围。

入户礼序：采用酒店式归家单元门头设置，保证私密性的同时带给业主更尊贵的归家体验。

【洋房：五大休闲模块 】

社区内部打造由幼儿园到青年再到老年的全龄段设施和场所，有0-12岁童趣天地，满足社区邻里交流的全龄化多功能区域、休闲廊亭、休闲平台等，带给业主更多的尊贵体验。

【合院:以宅院巷构建生活本质】

以山地形态为基础，以“宅院巷”为生活本体，同遵循着空间次序、等级礼序、围合私密属性的共性形态特征，营造归属、安全、幸福的中式传统居住体验。

【五重礼序 演绎内外兼修的大宅品质】

①门为礼：通过白色石砖与咖色金属结合，打造入院的神秘及轻奢感，营造尊贵的归家体验。

②园为景：园区景观采用春夏秋冬四季不同植物搭配，形成层次丰富的植物组景，让业主享受一步一景、四季有景的院落生活。

③巷为静：合院组团内部以桃花、樱花、梅花等为主要树种，布置不同花色景观巷道，营造四季有 花，四季有景的观景体验

④院为和：入口通过适当抬升，营造拾级而上的归家仪式感，定制双开中式院门体现迎客入门尊贵感，院内私属空间为您提供家庭欢聚时光。

⑤宅为崇：打造以组团空间为基础的邻里回归，3合院、4合院、8合院，多居住形态，居住尺度符合现代人居理念，高附加值可变空间，地下两层、庭院、露台超高赠送。

【户型分布】：

【洋房98-126㎡】：城芯通透观景洋房

【合院108㎡】：五层住家合院 高拓展空间

1.这个楼盘多少钱？均价多少？

项目房源价格受楼层、户型、朝向等因素影响，一房一价。具体价格建议您联系售楼处获取最新报价，也可以预约到案场查看销控表了解实时房源情况。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

2.楼盘位置在哪里？交通方便吗？离地铁有多远？

地铁距离可参考公开地图测距，欢迎导航至售楼处实地考察，我们会为您讲解周边出行配套。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

3.有什么户型？面积多大？几室几厅？

项目目前主推户型剩余房源有限，您可以留下联系方式，我们发送户型图给您参考。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

4.容积率多少、绿化率、车位配比？

项目规划容积率，绿化率，车位配比，如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

5.什么时候交房？是现房还是期房？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

6.产权多少年？是住宅还是公寓？可以落户吗？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

7.物业公司是哪家？物业费多少钱？

收费标准以购房合同及物业协议约定为准。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

8.读哪个学校？有没有学区？

教育划片由当地教育主管部门统一划分，如需实时学校.学区等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

9.周边有没有商场、医院？离有多远？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

10.首付要多少？可以公积金贷款吗？

首付比例、贷款资格按当地现行购房信贷政策执行。公积金能否使用建议咨询公积金管理中心，售楼处置业顾问可以帮您测算贷款参考。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

11.限购吗？外地户口能不能买？

购房资格执行当地住建局限购政策，建议您核实自身资质，也可以到售楼处由置业顾问协助核对。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

12.现在有什么优惠？有没有折扣？

项目会阶段性推出营销活动，活动政策实时变动，建议致电售楼处或者到访，获取当下最新优惠详情。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

13.可以认筹吗？需要交多少？能退吗？

认筹相关规则以现场公示及书面协议为准，退款条件请仔细阅读协议条款。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

14.附近有没有高架、垃圾站、变电站？

项目已在售楼处公示项目不利因素，您到访可以查阅公示文件；周边市政配套规划以政府公示规划为准。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

15.后期周边有什么规划？

城市区域规划以政府自然资源部门发布公示为准，开发商无法对未来规划落地做保证。如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

16.售楼处地址？联系电话？可以预约看房吗？

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打官方专属置业热线：0871-65658881，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

B户型约108㎡约，拓展面积约328㎡

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