中海汇德里
项目位于位于昆明市盘龙区东二环白龙路旁，地铁4.5号线环绕
建面约88-108㎡宽境平层在售，适合追求优质生活环境的改善人群。
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昆明市位于云南省中部，是中国西南地区重要的经济、文化和交通中心。近年来，随着经济不断发展，昆明市房地产市场也呈现出蓬勃的发展势头。中海汇德里项目作为昆明市著名的高端住宅区之一，位于市中心区域，是当地最受欢迎的住宅项目之一。
中海汇德里有多栋高层建筑，提供各式各样的户型，满足不同人群的需求。项目的设计风格简约精致，每个房间内部采用高品质建材，是中海地产一贯的品质保证。同时，中海汇德里项目周围环境优美，交通便捷，有多条公交线路贯通整个城市，让您生活和出行更加便利。
项目基础信息
开发商：中海地产
总占地面积：约6万平方米
容积率：3.5
绿化率：40%
装修：装修交付
梯户比：2梯4户/3梯6户
面积段：89-138㎡，三房/四房
车位比：1:1.1
物业公司：中海物业
产权：70年
物业属性：纯商品房住宅；高层板楼
交房时间：2023年12月
项目支持公积金贷款
品牌介绍
中海地产1979年创立于香港，发展42年来地产业务遍布内地、港澳及美国纽约、英国伦敦、澳大利亚、新加坡等海内外90余个城市，累计开发如美国纽约哈德逊99号、香港牛津道1号以及深圳香蜜湖1号等600多个精品项目，拥有“工科中海”、“地产开山鼻祖”等美誉。
2021年，母公司中国建筑在世界500强中排名第13位。在130多个国家和地区建设了6000多个项目，中国每25人中就有一人使用中国建筑建造的房屋。
2021年中海地产品牌价值1392亿元，17年连续“中国房地产行业领先品牌”。
交通设施
地铁：地铁4号线白龙路站距项目1.2公里，可直达昆明火车南站。地铁4号线和运营地铁1号线.2.3.6号线通过换乘，可快速到达主城区五区。此外，根据规划，地铁5号线龙庆路站距项目仅700米，目前已通车。
公交车：周边1公里内有14个公交车站，有z99路.132路.22路.47路等10多条公交线路，通过132路公交车可直达南屏街商圈，通过47路公交车可直达昆明火车站。
自驾：项目周边路网完善，白龙路.园博路.二环.三环路等主干道环绕，项目位于二环路闭合口，通过二环B线通往北市区和南市区，通过二环B线和东三环通往昆明长水机场；此外，项目距白龙路约100米。白龙路连接世博园和市中心，通过白龙路快速到达市中心和世博园。
项目规划
中海汇德里占地82亩，建筑面积268761㎡，分为两期，由8栋2T4户板式高层，4栋3T6户蝴蝶式住宅组成，共1736户，预计2023年装修交付。项目整体定位偏向高端改善。虽然体积小，但地块容量低，密度低，内部规划齐全，居住舒适度高。
主要户型为89-138㎡三到四居，价格19000-25000元/㎡,其中89-99㎡户型分布在5#.7#.8#.12#端户，108㎡户型分布在1#.2#.3#.4#.6#.9#.10#.11#中户，138㎡四户型分布在2#.6#，而118㎡每栋均有分布，均为端户，目前2#.8#已取得预售许可证，涵盖所有户型。
在户型设计方面，都是大宽设计，全明透明，都有独立的家政间.玄关及玄关柜；二是全封闭景观阳台，使客厅空间更加开阔，同时不影响采光通风。
项目配套
教育设施：项目靠近昆明理工大学和西南林业大学，周边教育资源满足3至18岁学生的需求，包括汉密尔顿双语幼儿园.新迎一小.云大附小(西林分校).新迎中学.云南大学附属中学（西林分校）。
医疗设施：盘龙区人民医院周边3公里范围内有盘龙区人民医院.延安医院.中国人民解放军第533医院等优质医疗资源。
商业配套设施：在商业配套设施方面，项目周边商圈，距瑞鼎市爱琴海购物公园、新迎新城约700米，此外，社区还规划了3484㎡社区底商和466.48㎡社区生鲜超市，能满足业主日常生活的需要。
公园配套设施：外部，周边2.5公里内有世博园.昙华寺公园.金棱河公园环绕；项目绿化率达到40%。此外，还计划有私人花园.儿童乐园.体育场地.慢跑道等。
户型鉴赏
项目卖点
靠近地铁出行方便
项目位于地铁4号线和5号线的交叉口。地铁5号线预计2022年通车，入住后可拥有双线地铁物业。
东市学区配套设施齐全
自带社区底商和社区生鲜超市，周边1.5公里内三个商圈环绕，多个公园，居住环境舒适。
准现房产品
项目园林现场呈现，大部分建筑已实现封顶，为所见即所得的准现房产品。
项目总结
中海汇德里是昆明市房地产市场的翘楚，其高品质的住宅环境和丰富的社区配套设施，一定会为广大业主带来便利和舒适的生活体验。我们也相信，在不断发展的新时代下，中海地产将会为更多城市的居民提供更加高品质的生活方式。
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