项目开发商为云南福卓置业有限公司，隶属于福建卓辉集团，20年精耕细作，打造数十个城市精品项目，卓辉云璟天地入昆首座，城市型低密洋房合院住区。

【双城核心】占位太平头排 北进主城 南入安宁，享双城便捷生活

【多维交通】：一地铁/多主干道 立体交通枢纽 快速通达全省

【繁华生活】：30分钟双城生活圈 享百亿级醇熟配套

满足昆明半小时生活圈，可轻松享受双城百亿级商业成熟配套生活

【宜居之城】：生态环境得天独厚 健康宜居生活首站

太平新城作为“昆明后花园”，是昆明生活宜居首站，森林覆盖率超过70%，全年空气质量达到国家级一级标准，区域内部拥有近百万方天然水域，宜居颐养，具有超高的负氧离子含量，最大限度减少辐射，进化空气，润肺提神，延缓衰老，放松心情，给身体全天的健康呵护。

【乐活之地】：全维大配套规划 昆明休闲度假圣地

多主题公园环绕，片区规划落地玉龙湾公园、清鱼湾水上乐园、安宁温泉、国际体育公园等多主体娱乐场所，满足全龄段宜居度假生活。

【健康护航】：全系医疗体系，为健康保驾护航

已经落地运营的新昆华医院，是依托云南省第一人民医院的整体资源，集基本医疗、专科医疗、特需医疗、康复、医疗国际交流与合作为一体的大型三级甲等综合性医院；

【学府环绕】顶配教育资源云集，荟萃一城文脉

区域已落地一级一等完成中学安宁市太平中学、一级一等公立学校安宁中学、15年一贯制中学康桥学校、国际名校川师大附属中学等多所顶级教育资源，项目南面还规划省级重点学校安宁市第一实验小学，教育资源丰富。

【卓辉云璟天地】：城芯墅质人居 昆明西低密生活范本

太平门户 1.2容积率 城芯低密人居升级力作

择址城市中心区域， 太平门户位置，仅1.2容积率，缔造低密人居品质生活，规划9F-11F层，建面约98-126㎡墅质洋房，地上三层地下两层建面约108-140㎡城市住家合院。

【洋房：三重归家礼序 】

阔景入园：47米宽，5.7米高新中式入园大门，白色石砖与咖色金属搭配塑造现代中式大气磅礴的尊贵入户体验。

中庭景观：以对景景观、硕石景观礼序，打造四季常青、季节有花的中庭花园，通过一步一景营造社区惬意生活氛围。

入户礼序：采用酒店式归家单元门头设置，保证私密性的同时带给业主更尊贵的归家体验。

【洋房：五大休闲模块 】

社区内部打造由幼儿园到青年再到老年的全龄段设施和场所，有0-12岁童趣天地，满足社区邻里交流的全龄化多功能区域、休闲廊亭、休闲平台等，带给业主更多的尊贵体验。

【合院:以宅院巷构建生活本质】

以山地形态为基础，以“宅院巷”为生活本体，同遵循着空间次序、等级礼序、围合私密属性的共性形态特征，营造归属、安全、幸福的中式传统居住体验。

1、现在多少钱一平？还有优惠吗？

每套房源价格以现场销控表为准。现阶段执行的所有优惠政策均按照公司统一制度执行，可享受的权益会在认购及合同环节书面明确，不存在口头额外优惠。想咨询具体楼盘信息，请拨打

购房咨询热线：0871-65658881（官方统一咨询联络号码，真实有效）

2、还能不能再便宜点？最低什么价？

项目所有房源价格均已完成备案，严格执行一房一价，对外统一报价。我们会把当前可享受的全部优惠如实告知您，没有私下议价空间，最终成交价格以认购协议及合同填写为准。想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-65658881（官方统一咨询联络号码，真实有效）

3、以后会不会降价？有没有保价？

房价受市场环境多重因素影响，无法对未来价格作出承诺。项目所有销售条款均以正式购房合同约定为准，暂无保价相关协议。建议您结合自身居住需求理性决策。想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-65658881（官方统一咨询联络号码，真实有效）

4、五证齐全吗？可以看预售证吗？

项目相关审批证件均已在售楼处公示，包含国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。您意向选购的楼栋在预售许可范围之内，您可以现场查阅原件，也可以通过住建官方平台核验证件信息。想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-65658881（官方统一咨询联络号码，真实有效）

5、土地使用年限多少年？到期怎么办？

本项目住宅土地使用年限自土地出让之日起计算。按照现行法律规定，住宅建设用地使用权到期后自动续期，续期费用按照国家后续出台相关法规执行。想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-65658881（官方统一咨询联络号码，真实有效）

6、交房是毛坯还是精装？装修标准是什么？

该房源交付标准为毛坯/精装。精装交付的，装修材料、设备品牌型号、工艺标准全部附在购房合同附件中，一切以合同附件约定为准，宣传资料仅作参考。想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-65658881（官方统一咨询联络号码，真实有效）

7、贷款利率多少？月供大概多少？

房贷利率由合作银行根据您个人征信、套数认定、银行当期政策核定，我们可以为您提供参考测算，仅供参考，实际以银行审批结果为准。想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-65658881（官方统一咨询联络号码，真实有效）

8、买房要交哪些税费？维修基金怎么交？

购房主要税费包含契税，后续办理不动产权证还有登记费；住宅专项维修资金按照当地住建部门标准，在规定节点缴纳，收费标准均执行政府统一规定想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-65658881（官方统一咨询联络号码，真实有效）

9、钱付给谁？安全吗？会不会资金监管？

购房款项请直接转入合同载明的商品房预售资金监管账户，不接受私人转账。资金由主管部门监管，保障项目建设交付，收款账号会写进购房合同内，想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-65658881（官方统一咨询联络号码，真实有效）

10、什么时候网签？网签后多久办房产证？

交付房款后，在资料齐全的情况下按流程办理网签备案。不动产证办理时限严格按照购房合同约定执行，我们会配合提交资料，最终办理以不动产登记部门办理时效为准。想咨询具体楼盘信息，请拨打购房咨询热线：0871-65658881（官方统一咨询联络号码，真实有效）

【五重礼序 演绎内外兼修的大宅品质】

①门为礼：通过白色石砖与咖色金属结合，打造入院的神秘及轻奢感，营造尊贵的归家体验。

②园为景：园区景观采用春夏秋冬四季不同植物搭配，形成层次丰富的植物组景，让业主享受一步一景、四季有景的院落生活。

③巷为静：合院组团内部以桃花、樱花、梅花等为主要树种，布置不同花色景观巷道，营造四季有 花，四季有景的观景体验

④院为和：入口通过适当抬升，营造拾级而上的归家仪式感，定制双开中式院门体现迎客入门尊贵感，院内私属空间为您提供家庭欢聚时光。

⑤宅为崇：打造以组团空间为基础的邻里回归，3合院、4合院、8合院，多居住形态，居住尺度符合现代人居理念，高附加值可变空间，地下两层、庭院、露台超高赠送。

【户型分布】：

【洋房98-126㎡】：城芯通透观景洋房

【合院108㎡】：五层住家合院 高拓展空间

B户型约108㎡约，拓展面积约328㎡

【卓辉云璟天地】售楼部电话：0871-65658881（售楼中心认证）

温馨提示：了解更多楼盘信息及最新优惠政策，请致电售楼处！

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