期房和现房是目前最常见的两种商品房类型，所以不少购房者在购买前会在二者之间进行衡量对比。小编认为，对二者进行衡量对比无可厚非，但因为现房和期房的属性不同，所以在选择前明确自己的自住需求和投资需求也同样重要。
看过以上关于期房与现房的相关知识科普，想必大家对于期房和现房也有了一定的了解，总的来说期房价格相比较更低，购房者可以随时看到施工进度，对于心仪户型、楼层、位置等选择余地较大，但要想把房子拿到手还需要等待许久。而现房则与期房的情况相反。购房者可以根据自己的实际情况择优选择。
在今年的现实情况、紧缩房产政策的影响下，不少购房者计划出击买房，不过对于期房来说还是建议不要在今年购买，因为受疫情影响，很多房企损失较大，短时间内迫于卖房以求迅速回笼资金，再加上市场竞争激烈，很有可能遇上开放商破产倒闭、钱房两失的局面，因此购房者需谨慎选择实力雄厚、值得信赖的开发商。
最后，不管期房现房，住的舒心的就是好房！两种类型都有利有弊，大家在购房时还是要审时度势，根据自己的实际情况谨慎选择。
