目前，刚需依然是楼市成交的主力，购房者总是希望房子在便宜的基础上保证使用功能的齐全性，低总价、功能全的“小三居”应运而生。以往，经济实力较弱的刚需首次置业往往会选择面积较小的一居、两居，有一定经济实力后再换房，但随着小三居的流行，更多年轻的购房者选择“一步到位”。
三居户型的流行，意味着购房者更看重长远的居住需求，提前考虑到与父母、孩子同住的情况，同时也更加注重家庭成员的自我空间。“麻雀虽小，五脏俱全”，小三居的优点在于小而全，虽然各个空间面积较小，但功能完善。第三室于新婚夫妇来说可以做书房、工作室或者客房；于有孩子的家庭可做儿童房或宝宝活动室；于把父母接过来同住的则可做单独的卧室使用，最多可满足一家三代五口人的居住需求。随着设计理念的革新，小三居也越来越重视居住舒适度，设计更加人性化，不少项目都能做到南北通透、动静分离、干湿分离。
动态：恒大翡翠华庭预计2017年5月21日项目一期开盘，主推户型面积为105-135㎡的两居和三居室，项目由4栋12 层/13层和6栋14层小高层组成，容积率为1.99，绿化率高达35%，内部规划有2万平米园林景观。目前项目展示中心已经初步开放，位于东河维多利购物中心底店内。
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开盘时间：预计2017年5月21日项目一期开盘
入住时间：预计2020年中旬一期全部交房
物业费：元/㎡·月
物业地址：包头东河巴彦塔拉大街与建材巷交汇处
动态：明华学府位于九原富力城东300米，万达西800米，目前已经开发4栋住宅楼，热销105-141㎡两居、三居室户型，均价为5600元/㎡，4980元/㎡起，购房交9千元享5万元优惠，仅剩123㎡户型在售，项目预计3月底正式动工，目前已建至地上十层，乘坐23路，30路，56路到劳动大厦下车即可到达项目，社区物业费待定。
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开盘时间：2016年11月5日1-4号楼开盘
入住时间：预计2018年12月31日1-4#全部交房
物业费：元/㎡·月
物业地址：包头九原会展中心富力城东300米，万达西800米
动态：茂业天地位于昆区钢铁大街与市府西路交汇处东北角，目前商业已经初步开放，住宅主推103-380㎡二室、三室和五室精装房，预计于2017年4月中旬开盘，均价待定。项目总占地面积约3.3万㎡，总建筑面积约25.6万㎡，属于包头市人民政府重点招商引资项目。
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开盘时间：预计2017年4月中旬开盘1号楼和2号楼
入住时间：预计2016年12月1#、2#交房
物业费：元/㎡·月
物业地址：包头昆都仑区神华购物中心钢铁大街与市府西路交汇处东北角（市政府西侧）
