保定茂业中心

超高层,塔楼

保定茂业房地产开发有限公司

2013年10月26日

2014年10月

竞秀 朝阳大街与东风路交叉口东南侧

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写字楼

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崇德物业（深圳）

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售罄

朝阳大街与东风路交叉口东南侧茂业中心一层西南角

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茂业中心占据保定中央交通枢纽区域，城市核心交通干道环绕，北临东风中路，西靠朝阳南大街，通达八方

保定市朝阳大街与东风路交叉口东南侧

11344平方米

144000平方米

9.39

4.8%

737

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5A级写字楼标准

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茂业中心是保定CBD少有可售准现房5A甲级写字楼，五证齐全。其以超强的品牌实力、少有的中心地段、醇熟的商务配套、14万余㎡商业综合体和商务综合体的优质体验，及5A甲级写字楼的国际标准，为商界精英提供了坚实的后盾，形成不可估量的增值潜力。 茂业中心坐落于CBD核心，占据保定中央交通枢纽区域。中银大厦，万博广场，百世开利、保定市政府、保定市电视台等同时环抱着茂业中心。这里，人流、信息流、浓厚的商业、商务氛围三元交汇，交通便捷，是保定市最核心，商业价值较大的地段。 项目总占地12000平米，总建筑面积达14余万平方米，工程建筑高度约为198米，共45层，由9层高端奢侈品卖场和36层纯办公写字楼组成。其中地下1层为地下超市，地下2～4层为车库及设备用房。首层至七层为商场，八层、九层为电影院。 茂业中心通过“5A”智能化系统和数据的高速通讯接入，实现大厦水、电、空调等设备和消防、安保的监测和控制和企业的办公自动化。 写字楼采用中央冷暖空调设计，每户均有智能温控开关。内部尊享11部高速电梯，较高梯速可达4米/秒，分高低区停靠。地下4层停车场共737个智能管理停车位，高效运转，规范管理。 茂业中心是保定少有优质层高项目，写字楼各楼层高3.8米。项目采用核心筒设计，整层1500平米框架设计——63-1496㎡非承重墙分隔，无柱设计，空间灵活，可分可合的大跨度空间布局，满足各类用户的需求。 茂业中心楼体立面采用LOW-E双层中空玻璃幕墙，安全节能。透光、保温性能优越，降低空调负荷与光辐射。尤其是它避免了传统幕墙的光污染现象，低反光玻璃结合室内灯具建立通透轻盈的视觉，造就出更阳光、更生态的现代商务空间。项目为超高层浅蓝水幕玻璃建筑，整体颜色为沉稳、内敛的浅蓝色调，当之无愧成为保定市核心区域地标建筑物。 项目室内纯落地窗设计——隐形护栏，视野宽广，采光性强。其国际级大堂气宇轩昂，墙面采用原装进口土耳其石材，局部地方采用镜面不锈钢修饰，顶棚至美装饰，尽享奢华，符合大企业身份。 茂业中心是由和万达齐名的中国500强企业——茂业国际控股有限公司，受保定市政府邀请，在保定打造的甲级5A写字楼。 保定茂业中心已经成为保定市一张崭新的城市名片和一道亮丽的风景线。项目无论是投资商雄厚的实力，还是其操作运营的经验，都是普通开发商所望洋兴叹、力所不及的。无论从产品自身的品质或市场前景来看，茂业中心无疑是保定商务的优质，必将为保定商务的崛起增姿添彩。