11月份，三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%，均连续8个月相同或回落。
12月23日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开。再次确立了长期坚持“房住不炒”定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段。
国务院办公厅：提出全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。
近日，保定市统计局发布了1-11月份房地产投资数据公告。数据显示，保定市房地产开发投资增速自上半年扭转下降趋势，已连续6个月保持正增长，且快于全省平均水平。
12月份，主城区共6宗地块开始挂牌，挂牌总面积87628.8㎡，约合131.44亩，包含2宗居住用地，3宗工业用地，1宗商服用地。五区共征地516.144公顷，约合7742.16亩。其中459.3263公顷，近6889.89亩地用于雄安新区建材通道建设工程项目。
12月，保定主城区下发了5个建设用地规划许可证：隆泽园、茂园两项目获建设用地规划许可证；下发了4个建设工程规划许可证： 君木棠获建设工程规划许可证；下发了7个建筑工程施工许可证： 云水轩、普兰庭、渼林湾二期等项目获发施工证；下发5个商品房预售许可证：金地宝座、香溪名旭、铂悦园、中博新城、绿溪小镇获证。
关键词：房价涨幅回落、2020房地产定调、取消落户限制、存量浮动利率贷款
11月份70城房价:一线城市新建商品住宅价格同比涨4.9%（12.16 中国新闻网）
11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和1.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%，涨幅比上月分别回落0.8和0.5个百分点，均连续7个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点，均连续8个月相同或回落。
住建部定调:2020稳字当头,坚持房住不炒（12.24 每日经济新闻）
12月23日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开。对于2020年的工作，住建部表示，将着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。长期坚持“房住不炒”定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制。
300万以下城市取消落户限制 超大特大城市完善积分落户政策（12.26 新京报）
12月25日，中办、国办印发的《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》正式向社会公布。其中明确，全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。
央行出新规!从明年3月起,你的房贷合同要变了（12.28中新经纬客户端）
12月28日，央行发布《中国人民银行公告[2019]第30号》(以下简称“《公告》”)，进一步推动存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR。《公告》指出，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。
保定市住建局召开整顿房地产中介总结会
12月3日，保定市住建局召开工作推进会，就房地产中介专项整治阶段性成效进行总结，同时重点部署网签备案全覆盖工作。
针对房地产市场存在的企业违法成本较低、从业人员素质不高、部分民众风险意识偏低等问题开展专项整治，及时成立领导小组，畅通投诉渠道，开展综合治理。下一步将从强化督导、加强联合执法、强化执业培训、严格备案制度、建立信用评价体系等方面展开深入工作，进一步规范房地产市场秩序。
保定6宗地块挂牌出让 含2宗居住用地 或涉及楼盘补证
2019年12月16日，保定市公共资源交易中心公布了一则土地挂牌出让公告。公告显示，保定主城区6宗地块挂牌出让，包含3宗工业用地，2宗居住用地，1宗商服用地，出让总面积87628.8㎡，约合131.44亩。
居住用地出让总面积29636.7㎡，约合44.46亩。其中，2019-046号位于乐凯大街东、复兴路北、银杏路南，临近同美生活区；2019-047号位于陵园路南侧、乐凯大街东侧、向阳大街西侧，临近园林府邸。
保定2019房地产开发企业资质核查情况公示 26家限期整改
2019年12月17日，保定市住房和城乡建设局公布了“保定市2019房地产开发企业资质 “双随机”核查情况公示”，本次“双随机”检查共对193家企业进行了核查。其中二级资质企业18家，三级资质企业26家，四级资质企业41家，暂定资质企业108家。其中合格165家，河北保竣房地产开发有限公司等2家公司注销房地产开发资质，保定市塬旻房地产开发有限公司等26家公司限期整改。
保定市统计局:1-11月份房地产投资连续6个月保持增长
近日，保定市统计局发布了1-11月份房地产投资数据公告。数据显示，保定市房地产开发投资增速自上半年扭转下降趋势，已连续6个月保持正增长，且快于全省平均水平。1-11月份，保定市房地产开发投资500.3亿元，同比增长5.6%，快于全省平均水平7.3个百分点，拉动全市固定资产投资增长1.8个百分点。
新开工项目同比增加,全市新开工入库房地产开发项目108个，比上年同期增加29个,其中，计划总投资超10亿元的项目18个，占比16.7%；完成投资180.9亿元，同比增长53.7%。
12月保定市政规划资讯
出行资讯：
1、近期公安交警计划在保定市5条支小路设置单行。这五条支小路是：百花路（建华大街-恒祥大街），由西向东行驶；西关大街（恒祥大街-建华大街），由东向西行驶；小集后街（北阁街-小集前街），由东向西行驶；小集前街（小集后街-北阁街），由西向东行驶；站前街（建华大街-西关大街），由西向东行驶。
2、保定市公交总公司于12月15日开通保定火车站至清苑的7路公交线路，运营线路：7路 火车站—清苑，往返公里：35.4公里，线路走向：阳光大街—知青路—建华大街—裕华路—永华大街—三丰路—利民大街—南二环—莲池大街—清苑区内单向循环新华东街—富强路—中心街—振兴北路—新华中街。
3、保定市公交总公司于12月20日对55路走向进行调整，同时为满足河北保定工业园区南区（城区东部）周边企业员工及市民公交出行需求，对K2路走向进行局部微调。
城建资讯：
12月3日，记者从保定市“一区三边”办公室获悉，截至2019年11月底，保定市拆除违建已达1019.46万平方米。在拆违同时，保定市更加注重拆后利用，以复耕、发展经济作物、实施拆违还绿、见缝插绿工程、建设公共设施、改造民生项目为重点，打造了一批亮点工程。
1.12月保定主城区房地产市场相关证件发放情况
1.1建设用地规划许可：5楼盘获发证件 含朗琴园、茂园等
搜狐焦点网自保定市自然资源和规划局获悉，截止到12月31日，12月份保定市主城区房地产市场共发布建设用地规划许可证5个，朗琴园住宅小区、锦尚小区、福慧园、茂园，以及隆泽园获发建设用地规划许可。
1.2建设工程规划许可：3楼盘获发证件 含原香小区、君木棠
搜狐焦点网自保定市自然资源和规划局获悉，截止到12月31日，12月份保定市主城区房地产市场共发布建设工程规划许可证4个，渼林湾二期、原香小区，以及君木棠获发建设工程规划许可证。
1.3建筑工程施工许可证：下发7个 卓正上东区、铂悦山、文津花园获证
搜狐焦点网自保定住房和城乡建设局获悉，截止到12月31日，12月份保定主城区房地产市场共下发7个施工许可证，6个楼盘获发证件，施工总面积424739.06㎡。云水轩、普兰庭北区、苏堤杭城二期、渼林湾二期、清山公爵城、假日丽城F区获证。【详细信息 如下图】
1.4 商品房预售许可证：下发5个，预售面积178352.92㎡
搜狐焦点网自保定行政审批局获悉，截止到12月31日，12月份保定主城区房地产市场共下发预售证5个，预售总面积178352.92㎡，预售房源1646套。金地宝座写字楼、香溪名旭、铂悦园、中博新城、绿溪小镇获证。【详细信息 如下图】
2. 12月保定土地市场资讯
2.1 挂牌出让
2.1.1 主城区：6宗地块开始挂牌 1宗工业用地流拍
12月份，主城区共6宗地块开始挂牌，挂牌总面积87628.8㎡，约合131.44亩，包含2宗居住用地，3宗工业用地，1宗商服用地。
居住用地出让总面积29636.7㎡，约合44.46亩。其中，2019-046号位于乐凯大街东、复兴路北、银杏路南，临近同美生活区，或为同美生活区1区补证。2019-047号位于陵园路南侧、乐凯大街东侧、向阳大街西侧，临近园林府邸。【挂牌地块详情 见下图】
12月份，主城区1宗工业用地流拍，地块位于北三环南、东三环东，出让总面积27165.2㎡，约合40.75亩。【挂牌地块详情 见下图】
2.1.2 满城区：6宗地块成功出让 均为住宅用地
12月份，满城区6宗地块成功出让，成交总面积88123.7㎡，约合132.19亩，均为居住用地。其中，保定市富达房地产开发有限责任公司竞地2宗，保定市盛华房地产有限公司竞地2宗。【成交地块详情 见下图】
2.1.3 清苑区：4宗工业用地成功出让 含5宗居住2宗商服用地
12月份，清苑区4宗工业用地成功出让，成交总面积48329.76㎡，约合72.49亩。另有9宗地块流拍，包含5宗居住用地，2宗商服用地，1宗体育用地，1宗工业用地。【出让地块详情 见下图】
2.1.4 徐水区：26宗地块成功出让 博创城建拿地20宗
12月份，徐水区29宗地块公布挂牌出让结果，其中，26宗地块成功出让，成交总面积792464.38㎡，约合1188.70亩。包含14宗居住用地，8宗商服用地，3宗工业用地，1宗科研用地。另有3宗地块流拍。
博创城市建设开发有限公司共拿地20宗，成交总面积544487.22㎡，约合816.73亩，成交总金额115391万元。包含12宗居住用地，8宗商服用地。其中，居住用地成交总面积342111.03㎡，约合513.17亩，成交总金额66717万元，约合130.01万元/亩。商服用地成交总面积202376.19㎡，约合303.56亩，成交总金额48674万元，约合160.34万元/亩。【成交地块详情 见下图】
【流拍地块详情 见下图】
2.2 征地：保定五区共征转用地7742.16亩 多用于雄安新区建材通道建设
搜狐焦点网自保定市国土资源局获悉，12月份，保定五区共征地516.144公顷，约合7742.16亩。其中459.3263公顷，近6889.89亩地用于雄安新区建材通道建设工程项目。
五区中，主城区征地总面积65.9851公顷，约合989.78亩。其中，莲池区征地49.3894公顷，约合740.84亩；竞秀区征地16.5957公顷，约合248.94亩。征地区域包含南大园乡南金庄村；东金庄乡郭辛庄村、何辛庄村、东后营村；韩庄乡卢庄村、西鲁岗村；杨庄乡大阳西街村；南奇乡一亩泉村、北奇村；大马坊乡温屯村、相庄村。征地用途涉及住宅、公共管理与公共服务、交通运输，以及商服用地等。【主城区征地详情 见下图】
满城区共征地78.0862公顷，约合1171.29亩。征地区域包括满城镇长旺村；要庄乡小许城村、大许城村、大庄村、南宋村、要庄村、两渔村、胡疃村、南上坎村、贾庄村；贤台乡东庄村、大石桥村、西庄村；大册营镇王辛庄村。征地用途涉及住宅用地，以及雄安新区建材运输通道建设工程项目用地。【满城区征地详情 见下图】
徐水区12月份共发布征转用地公告59则，共征转用地372.0727公顷，约合5581.09亩。征地区域包括安肃镇、漕河镇、崔庄镇、大王店镇、大因镇、东釜山乡、东史端镇、高林村镇、户木乡、留村镇、遂城镇、正村镇。征地用途涉均为雄安新区建材通道建设工程项目用地。【徐水区征地详情 见下图】
据搜狐焦点网监测，12月保定主城区在售楼盘共有46个，其中，在售住宅项目26个，包含莲池区楼盘15个，竞秀区楼盘11个。
由搜狐焦点网监测的房价数据可见，12月份除2个楼盘价格下调外，其余楼盘价格无变动。12月莲池区在售住宅均价为11862元/㎡，竞秀区在售住宅均价为12500元/㎡。 【部分楼盘价格参考】
1、2019年12月保定各区域楼盘400来电量
根据搜狐焦点网保定站新房中心数据统计，2019年12月，莲池区来电量居首，竞秀区次之，新三区来电量较少。其他郊县项目数量较多，因此总来电量也相对较多。
根据搜狐焦点保定站的400来电数据统计，2019年12月，莲池区楼盘来电量占总来电量的44%，竞秀区楼盘来电量占总来电量的29%；新三区楼盘来电量占总来电量的11%；其他郊县楼盘来电量占比16%。
2、2019年12月保定全市楼盘400来电量TOP10
据搜狐焦点网统计，2019年12月保定全市楼盘400来电量前十名分别是：哈弗城D3、碧桂园·清苑新城、京南一品三期、领秀紫晶城、卓正上东区、中翔·兰溪九章、锦绣城三期、玉兰花园、嘉禾·直隶新城、华中·假日丽城。
3、2019年12月保定全市楼盘400来电量TOP5（住宅）
据搜狐焦点网统计，2019年11月保定全市住宅楼盘400来电量前五名分别是：哈弗城D3区、碧桂园·清苑新城、京南一品三期、领秀紫晶城、卓正上东区。
4、2019年12月保定全市楼盘400来电量TOP5（商业）
据搜狐焦点网统计，2019年12月保定全市商业楼盘400来电量前五名分别是：汇博上古大观、源盛水岸国际、中诚·碧桂园·璟公馆、嘉德国际、香溪名汇。
5、2019年12月保定各区域楼盘400来电量排行
1、“荣联地产杯”保定市少儿象棋大奖赛圆满落幕
12月1日，“荣联地产杯”保定市少儿象棋大奖赛在荣联地产接待中心正式开赛！来自我市各县、市、区共计200余名小学生参加比赛。
2、【假日丽城】亲子绘本之旅,畅游美妙艺术世界~
悠闲快乐的周末时光，华中小业主们相约华中儿童图书馆。在老师的带领下，打开喜欢的绘本书，探索有趣的童话故事。手握彩笔绘画玩偶，为冬日生活增添梦幻缤纷的色彩。
3、香溪名旭上演美好生活季 亲子跳骚市集热闹启幕
什么是美好生活?或许在不同时代、不同个体那里，会有不同的回答。美好生活或是小憩之后，小啜一杯咖啡的满足，或是远眺青山绿水，品味芳草醇香的心旷神怡，更是高朋欢聚一堂的鼓舞和欢欣，2019年12月7日，一场关于美好生活的定义就于香溪名旭拉开了帷幕。
4、匠心品质 源盛城发集团项目开放日圆满落幕
12月7日上午，源盛城发集团项目开放日如约举行，本次活动盛邀嘉禾直隶新城、源盛水岸国际、唐县嘉禾阅府业主亲临项目，共同见证源盛城发集团匠心品质。
5、为保定再献一份美好!绿城·诚园携手绿城服务签约仪式圆满成功!
12月8日下午，“携手芳华，今朝共鉴”绿城·诚园携手绿城服务合作签约仪式于美丽的绿城·诚园生活体验馆举行，这标志着作为“中国高端物业排名前列品牌”的绿城服务正式为绿城·诚园项目提供高品质物业支持，为未来入住的业主们带来更精细化、标准化、人性化的精品物业服务!
6、我的城市我的家 晚报小记者走进保定华远中国府共绘美好家园
每个孩子心里都有一个独特绚丽的世界，当画笔遇见创意，白纸遇见色彩，他们能创造出精彩绝伦的纸上世界。12月14日，晚报小记者走进保定华远中国府，了解全球生存环境，学习垃圾分类，并用画笔勾勒出他们心中的美好家园。
7、嘉誉盛启,不负久候丨保定嘉德国际万达广场12月19日盛大启幕
2019 年 12 月 19 日早 8 点 38 分，伴随着大气恢宏的音乐，开业盛典正式开始，典礼现场嘉宾云集，保定市金鹏房地产开发有限公司领导、万达商管集团领导，以及百余家品牌商户代表，和省市各大主流媒体，共同出席了盛典仪式。
8、【兰溪九章】12月21日至匠优质,风华盛启
经过无数日夜匠心打磨，中翔·兰溪九章示范区于万众期待中，如约启幕。脚步所至，目之所及，无不惊艳。大国工匠，不负所望，兰溪九章一府风华，从此启幕，静候诸君莅临雅鉴。
9、温暖周末 赴保定华远中国府一场甜蜜之约
幸福时光，就是与孩子一起用缤纷的色彩、甜蜜的奶油绘制出对美好生活的向往。12月22日，保定华远中国府携手YoYo亲子餐厅举办了一场甜蜜蛋糕DIY亲子活动，在这个甜蜜苏醒的醇香时刻，一个绽放浪漫色彩的Party在保定华远中国府营销中心浓情上演。
10、北师大保定实验学校主题讲座《家校协同 培养好习惯》圆满落幕
12月22日上午，主题讲座《家校协同 培养好习惯》在北师大保定实验学校歌剧院举办，特邀北京师范大学发展与教育心理学博士吴洪健分享教育经验，提供教育案例，帮助家长以科学的视角关注孩子成长，针对家长在家庭教育中所面临的困惑、疑问、难题提供相应的解决方案。参加本次讲座的家长共计700余人。
11、源盛城发集团组织业主参观北师大保定实验学校
12月28日上午，源盛城发集团项目开放日如约举行。本次活动盛邀直隶新城文苑、源盛嘉禾三百余位业主参观北师大保定实验学校。在老师的带领下，业主分批次参观了篮球馆、游泳馆、足球场、教室、书画展、阅览室、营养餐厅和歌剧院。参观过程中，老师介绍了北师大保定实验学校的育人理念，北师大深厚的文化底蕴和学校温馨的校园文化，学校一流的硬件设施和北师大保定实验学校开展的多门特色课程，让业主们赞不绝口。
12、悦山湖儿童跳蚤市场正式开市,个个都是小当家!
12月28日，天业·悦山湖举办的“我是小当家”儿童跳蚤市场，在天业·悦山湖展示中心内火热开市，吸引了众多小伙伴带着自己的闲置物品前来参与！寒假前都是学校里的好学生，如今摇身一变，化身精明小摊主，吆喝叫卖声此起彼伏，现场真是热闹非凡。
13、万千潮起 达观盛境 保定未来石万达广场 12 . 31启幕
2019 年 12 月 31 日早 8 点 38 分，保定未来石万达广场开业仪式准时启幕，醒狮助场，鼓阵喧天，恢宏大气的典礼现场宾客云集，隆基泰和集团领导、万达商管集团领导，以及百余家品牌商户代表，和省市各大主流媒体代表，共同出席了盛典仪式。
