北审批建(2018)158947号
基本信息
了解更多详细信息
- 楼盘名称 金昌皇家海湾公馆
- 项目特色 公园地产 旅游地产 养老地产 海景地产
- 建筑类型 板楼 塔楼 超高层 高层
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开发商
北海市金昌房地产开发有限公司
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开盘时间
2015年12月06日
[5号楼共1129套，48㎡-130㎡一至三房户型，预约客户可享受1万抵5万优惠，现有2万的低首付活动，2年内还清。]
开盘提醒我
- 交房时间 2021年06月
- 售楼电话 400-156-0037 转 250802
- 楼盘地址 银海 金海岸大道与上海路交汇处
- 装修情况 毛坯 精装修
- 装修标准 暂无数据
- 物业类型 普通住宅 别墅
- 物业公司 绿城物业服务集团有限公司
- 产权年限 70年
销售信息
- 销售状态 在售
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预售许可证
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详情
发证时间
2018-12-28
绑定楼栋
6#
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北建房预字第2015062号
详情发证时间
2015-11-17
绑定楼栋
5#
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交通信息
- 交通方式 项目位于银海区金海岸大道与上海路交汇处，往广东路到达北海高铁车站，距离约3.5公里。
规划信息
了解更多周边信息
- 占地面积 108055平方米
- 建筑面积 372578平方米
- 容积率 3
- 绿化率 30%
- 停车位 机动车停车位1946个
- 楼栋总数 8栋
- 总户数 3773户
- 周边配套 中小学：海市中日友谊中学、银海区第二小学、北海中学 大学：北京航天航空大学北海学院 综合商场：惠都超市、华联超市、森和超市 医院：银滩中心卫生院 银行：农村信用合作社、建行 其他：北海海门高尔夫球场（会所、餐饮、酒吧、服务、停车场）、金禾宫娱乐城、广西北海市台海娱乐城 小区内部配套：小区内规划有商业步行街、露天泳池、休闲娱乐广场等
楼盘简介
- 金昌皇家海湾项目由浙江金昌集团开发，金昌集团自自1993年发展至今，22年开发项目逾20个，形成从住宅、写字楼、商业、酒店等多元化的产品体系，为中国房地产百强企业。 金昌皇家海湾公馆项目位于北海市新城区上海路交金海岸大道交界处东南角，西临上海路，北靠金海岸大道，交通便利；东侧为国家红树林生态保护区及冯家江主题公园，南面为规划中的湿地公园，且毗邻银滩和一线海景，景观资源得天独厚。项目总占地面积108055.10㎡ (约162亩)，总建筑面积372578.31㎡，容积率3.0，绿化率30.01%，建筑密度20.28%，共规划建设1栋2层商业楼、7栋商业住宅楼(其中4栋为33层住宅楼，3栋为34层住宅楼)；规划住宅户数为3773户，机动车停车位1946个。建成后，小区可入住约13205人。 首先，“树”形的建筑设计理念和造型，把绿色植物从平地逐渐引入建筑而形成一道道由低到高串连起来的绿坡，确保了绿色覆盖率达到化；同时，各楼栋之间保持了宽松的楼间距，并围合成不同主题的景观组团，确保户户拥有独立的三面景观。 其次，项目园林采用现代的新东南亚风格，打造了5大主题景观园林，形成特色的“海湾五境园”。在外部资源上，主要借景东面的红树林生态公园、冯家江主题公园及南面的情人岛公园、湿地公园、一线银滩海景等，内部通过露天泳池、原生态绿化、休闲步道、休闲娱乐广场、风情小品等造景设计，同时引入大量水系，形成一个可观、可玩的完整景观系统，为业主提供一个集休闲、娱乐、健身和交流的公共空间。 在户型产品设计上，主要规划为48-129㎡的一房、两房及三房，户型方正、通透性优质，户户均带宽景阳台、拥有独立的270度三面景观；面积赠送率高达20%，具有实用性。项目分三期开发，将以带1500元/㎡的非毛坯发售。 同时，项目将引入中国物管——绿城物业。
