最近，随着各地售楼处的陆续复工，全国楼市都好像迎来了触底反弹，南京、苏州、徐州、无锡、南通、镇江等多地楼盘集体宣布涨价，取消优惠！
看点
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“涨”声四起！全国多地楼盘涨价！
前几日，开发商集体割肉卖房迅速蔓延，就在大家还在纠结，该观望还是该出手的时候，包括徐州，南京、苏州、无锡、镇江等省内城市一大批楼盘正式宣布涨价或收回优惠！令人猝不及防！
01徐州较高涨1000元/㎡！
近日，徐州楼市快速回温！多盘宣布涨价，较高涨1000元/㎡！
1、南区华润置地崑崙御明天折扣政策将上调！调整后的优惠政策为：全款优惠一个点，3月底前按时签约一个点，1万购车位，可10月前再办理车贷或全款付清。项目在售98-135平精装房源，均价15200元/㎡。
2、东区华润公元九里下周一开始所有房源价格上调1%！项目在售少量90-130平房源，备案均价12799元/平，折后均价约11900元/平。
3、昨天南区珍宝岛熙悦府·领寓取消了特价房！目前项目在售46-72平公寓，均价8900元/平。
另外，还有这些楼盘即将开盘，放风价也要涨。
1、新城区大都会，上批房源1.75万/㎡，下批房价预计是1.78万/㎡，预计涨价300元/㎡；
2、南区云龙湖峰荟，下批房源预计1.5万/㎡，前期进价13980元/㎡，放风要涨1000元/㎡左右；
3、东区美的东湖天城，下批次房价放风1.05万/㎡，上批次房价是1.02万/㎡，预计涨价300元/㎡；
4、新城区永泰锦园，下批次洋房放风房价是1.6万/㎡，上批次高层1.12万/㎡；
5、东区东湖悦府，下批次房价放风1.05万/㎡，上批次房价1万/㎡，预计涨价500元/㎡；
6、东区红星云龙金茂悦，下批次高层放风1.9万/㎡，上批次房价1.8万/㎡，洋房放风2.1万/㎡，其中高层涨价1000元/㎡。
02南京较高涨1200元/㎡！
据媒体报道称，南京不少楼盘一改往日优惠画风，开始酝酿涨价，其中还有不乏高端改善，比如，江宁某盘预计上涨800-1200元/㎡。如下图：
某高价盘：天天有成交，一个销售就卖出6套房！
03常州楼盘较高要涨4000元/㎡！
近日，常州楼市快速回温！多盘宣布涨价，较高涨4000元/㎡！
1、天宁新城招商璞樾和山成交喜报频频！从今天起，项目收回优惠；
2、新北区美的阳光城江山樾也发出了调价通知，从3月1日起，优惠收回1%，之后的优惠也会收回。
3、武进区美的金科公园天下也发布涨价通知：3月份加推20号楼，同样楼层户型价格上涨300元/㎡。并且3月1日起回收特批优惠，全线涨价！
另外，还有这些楼盘即将开盘，放风价也要涨。
1、天宁热销盘，九洲南广场花园预计3月加推3栋楼，放风价上涨2000-4000元/㎡！
2、钟楼老盘河枫御景上涨900-1000元/㎡！在售均价1.6万/㎡
3、新北区牡丹水岸首府180套房正在预约，3月开盘，放风价上涨3个点！
04苏州多个楼盘宣布涨价！
自从常熟珺悦阁宣告上涨1000元/㎡吹响号角后，一大批楼盘也相继加入涨价潮！
1、褐石源筑近期传出价格调整的消息，从3月1日开始价格全面上调2%。
2、苏州市香悦四季雅苑项目也发布了价格调整通知，3月1日开始目前在售的产品价格全面上调2%。
3、另外，根据政策，3月1日起恒大全国上调了3%的价格，苏州两个项目也同步跟进。
这波涨价热潮，也直接或间接带动苏州楼市回暖，不少热盘成交表现不错。
张家港智慧城，目前售楼处尚未开，线上就已经卖掉了30多套。
北新区高端盘璞玥风华，从21号复工以来每天都有成交，现在已经卖出去四十几套了！
05无锡多家楼盘收回优惠，宣布涨价！
近一个月以来，无锡不少楼盘线上销售，推出大力度的优惠政策，以求跑量。
这两天，随着绿城、万科、融创、栖霞一批楼盘售楼处纷纷开放，风向突变，无锡之前用促销优惠吸引客户的楼盘，现在开始取消优惠+收回特价房，而且价格也要上调！
1、具体来看，锡东新城热盘玖里映月，价格全线上调2%！
2、不出意外，无锡恒大项目也宣布涨价！梁溪区恒大悦珑湾，所有在售房源价格上浮3%！
3、梁溪区绿地西水晶舍，旁边即将开拍地块起拍楼面地价10606元/㎡，目前项目均价1.8万-1.9万/㎡。土拍之后，区域内房价或将补涨。
4、镇江：多家楼盘宣布涨价，取消优惠！
作为苏南房价较低的城市，镇江也一样，一大波楼盘取消优惠！
1、润州区金山铭著3月1日之后，洋房价格上涨300元/㎡，叠墅价格将上涨500元/㎡。
2、润州区恒大铂珺花园以及丹徒区悦山园，3月1日起全面取消优惠。
3、3月1日起，美的城三区全线产品价格全面上调
4、丹阳中南君悦府3月1日起，案场优惠政策全面收紧。
南通也不例外，房价也是水涨船高，上涨1000元/㎡、上涨2000元/㎡...结果依然不够抢！
1、开发区万科翡翠公园精装18770元/㎡，比上一批房源涨了540元/㎡，然而线上开盘200人秒光82套房，轰动全南通！
2、苏通园区刚需大盘海上传奇精装12190元/㎡，比上一批房源涨了230元/㎡，置业顾问表示：买房人戴着口罩排队抢！
看点
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中科院发话：预测2020年房价将上涨6.1%！
2020年房价究竟是涨是跌？这次终于有了专业的预测。
堪称“中国较高智库”的中科院于近日举行了“2020年中国经济预测发布会”， 对今年的经济进行了预测。
在发布会上，不仅发布了2020年中国经济增长、投资、消费等方面的预测，其中还有对房地产的预测。
据中科院预测科学研究中心预计，2020年我国全年GDP增速为6.1%左右，2020年全国商品房销售均价约为9753元/平方米，同比上涨约6.1%，增幅较2019年下降约0.6个百分点。
在调控政策不出现明显调整的情况下，预计2020年房地产开发完成投资额增速和新开工面积增速均较2019年有所回落。商品房销售面积增速和销售额增速也将小幅回落。
从中科院的预测来看，不管是GDP涨幅比2019年略低也好，还是房价涨幅较2019年降下降也好，总的来说，大体的情况都是：2020年房价还要涨。据说，中科院已经连续5年预测准房价走势了！
看点
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徐州楼市复工后成交火爆，3月可期！
根据金刚石前两天提供的较新特别数据，目前徐州市区库存仅剩25871套房子，仅够消化5.64个月（去化统计周期2019年9月1日至2020年3月1日）！
（数据来自金刚石云数据）
徐州10天拍出3个地王，地价刷新，为市场添了一把干柴。近期徐州各大楼盘成交喜人，捷报频传！1、鼓楼紫云府72小时成交住宅15套3150万，车位3套39万；项目就在北区地王（新力海洋馆B地块，成交楼面价8196元/平）附近。
2、四季连城望悦有置业顾问一人一天卖出3套房。
3、根据官方备案数据，2020年第10周徐州西淮海绿地21城备案了110套住宅。
今年一开年徐州利好就不断：地铁第二轮规划获批，获得园博会举办权，盼来德基广场......就连外地资深投资客都坐不住了，不少南京、上海、北京的人近期一直咨询我在徐州该如何买房，所以想在徐州买房的朋友要趁早！
