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城发·悦城 峯境】
---项目简介
项目占地面积:3.76万m
建筑面积:约13.4万m
项目产品:约178-345m一线江景大平层
总楼栋10栋(9栋住宅，一栋会所)
总户数:402户
物业:安邦物业(国企控股一级物业资质)
一、项目定位
国企城发，打造佛山人自己的精品人居，项目位
于东平河与季华中轴十字交汇处，坐拥一线东平河江景的纯粹大平层社区。
佛山城发悦城峯境是佛山城发悦城置业发展有限公司开发的高端住宅项目
地理位置：位于佛山市禅城区张槎街道晴江路 1 号，处于东平河与季华中轴十字交汇处，紧邻佛山四中及王借岗森林公园。
小区规划：占地面积约 3.76 万平方米，建筑面积约 13.4 万平方米，总楼栋为 10 栋，规划户数 402 户，容积率为 2.5。
物业信息：由国企控股、具有一级物业资质的安邦物业提供服务，物业费为 2.7 元 / 平方米・月。
户型价格
户型面积：主推 178-233 平方米的大平层户型，有 4 室 2 厅 3 卫、5 室 2 厅 3 卫等多种户型可供选择。
参考价格：根据幸福里房产 2025 年 10 月 7 日数据，二手房价格约 13,472 元 / 平方米，不同户型价格有所差异，如 178 平方米的 4 室 2 厅户型价格在 200-248 万元 / 套之间，236 平方米的 4 室 2 厅户型价格为 300 万元 / 套。
项目特色
景观资源：项目坐拥一线东平河江景，1 公里内有 5 大城市公园，公园面积超 160 万平方米，生态环境优越。
交通配套：临近佛山地铁 2 号线智慧新城站，在建的地铁 4 号线、规划中的 14 号线也在此设站，广佛环线张槎站通车后，15 分钟可直达佛山西站 / 广州南站，交通十分便捷。
教育资源：自带社区幼儿园，周边有佛山四中教育集团省一级教育配套，包括佛山四中、智城学校等，还有佛山市外国语学校，十二年无忧公办教育。
社区配套：设有约 3000 平方米的下沉式业主会所，带中庭景观设计，有尊享茶室会客厅、光之灵感健身空间及水纹投影泳池等。小区还打造了约 2.4 万平方米的城市度假园林，有三重园林景观、全龄儿童成长空间、萌宠乐园等。
