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✨嘉禾郡✨

📍项目地址：海口龙华区·学院路2号

💎城西人文高地 · 醇熟社区进阶生活+💎

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风禾尽起，嘉穗盈仓。

作为城西城市界面更新的标杆之作，嘉禾郡雄踞“坡巷路—学院路—城西路—苍峄路”十字核心枢纽，比邻中国热带农业科学院，坐拥深厚文教积淀与成熟生活氛围，融繁华于日常，启幕主城理想人居新范式。

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【基本信息】

总占地面积：24493㎡

总建筑面积：113856.13㎡

容积率：3.5

机动车位：735个（含地面车位168个，地下车库停车位567个）

住宅户数：587户

住宅户型面积：A户型165㎡、B户型143㎡、C户型125㎡、D户型115㎡、E户型116㎡、F户型110㎡

商铺面积区间：46㎡-630㎡（首层建面约46-200㎡，二层建面约260-630㎡）

交付标准：住宅精装交付、商业毛坯交付

住宅产权年限：70年

商业产权年限：40年

物业公司：中海物业

时代机遇🌇城西焕新

海南自贸港全岛封关进程加速推进，城市能级持续跃升

城西板块依托人文科创资源禀赋，乘环岛高铁发展东风强势崛起

2024年，海虹化纤片区城市更新计划率先落地，区域价值全面激活

嘉禾郡以首发姿态擎领城西升级，打造主城品质生活新封面

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十字枢纽🚘醇熟万象

占位坡巷路、学院路、城西路、苍峄路四维交汇黄金坐标

无缝衔接龙昆南路、南海大道、椰海大道三大城市主动脉

畅达全岛休闲、娱乐、商务场域，出行从容，精彩随行

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【全能配套🍀主城优享】

◎ 优教环伺📚书香浸润

海燕小学、山高学校、城西中学、金盘实验学校

黄冈高级中学、海南医科大学、海大城西校区、海南中学……

覆盖幼、小、初、高及高校全龄段优质教育资源，学府氛围浓郁

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◎ 优购随心🛍繁华举步

直线约1.3km直达龙湖天街

直线约1.5km抵达新城吾悦广场

双核商圈环抱，消费活力澎湃

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◎ 优行畅达🚄纵横岛内

约2km即达环岛高铁海口东站

约1.5km通达城际动车城西站

双轨交汇，高效串联全岛重要节点

◎ 优养护航🏥健康无忧

九二八医院、海口市中医院、海南医科大学第二附属医院

三甲医疗资源集群守护，健康生活有保障

【7大产品亮点🎊城西雅奢优居住区】

1⃣建筑立面·现代美学质感：外立面采用高品质瓷砖搭配一线品牌艺术涂料，以精炼线条演绎历久弥新的建筑语言

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2⃣归家礼序·双大堂尊崇体验：地上地下双精装入户大堂，人车流线科学分离，营造酒店式星级归家仪式感

3⃣园林生活·双中庭六境园林：双中央景观中庭，六大主题园景错落分布，健康慢跑道、浅水景墙点缀其间，四季推窗皆风景

4⃣社群空间·双会所全龄社交：趣活空间+律动会所双核驱动，涵盖恒温泳池、银龄茶室、四点半童趣课堂、业主共享会客厅、多功能运动中心等多元场景，激发社区持久活力

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5⃣精装车库·敞亮通透大层高：地下车库全面精装交付，层高优越，自然采光通风条件优异，100%车位预设充电桩接口，彰显高端社区格局

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6⃣梯户配比·尊享专梯私厅：南北通透纯板式结构布局，部分主力户型配置精装专属电梯厅，私密性更强，出入更显尊贵气度

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7⃣精装标准·雅奢品质空间：大面宽板式户型设计，全明方正格局，双面宽观景阳台延展视野，中央空调系统入户，甄选一线品牌精装体系，融合雅致格调与实用美学

中海物业🎁“港府御用管家”

中国首批国家一级资质物业服务企业

连续多年客户满意度稳居行业前列

致力于构建可持续生长的人居生态，让幸福可触、可感、可期

•服务城市167个

•管理面积超4.3亿㎡

•服务项目2232个

•服务业主850万人

•行业领先优秀示范项目747个

•在职员工3.86万人

【6大户型🛋人生进阶之选】

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✨嘉禾金街 · 总建面约13000㎡聚富主场

·黄金区位|消费引力场

无缝对接学院路—城西路成熟商圈

坐拥海南医科大学师生客群与周边高密度醇熟社区双重消费引擎

人潮涌动，财富汇聚

·灵动好铺|更优昭示面

三面临街优势显著，商铺展示面更开阔

首层建面约46-200㎡、二层建面约260-630㎡

首层层高约6m、标准面宽约5.5m

双面采光设计，空间组合灵活多变

打造租售兼宜的高潜力投资阵地

二层配置星级精装电梯厅，提升整体商业形象

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·硬核配置|全业态经营

集中排烟系统全覆盖

预留天然气接口等餐饮专项设施

满足餐饮、零售、文创等多元业态快速落位需求

·形象进阶|地标商业体

现代简约建筑语汇，干挂石材立面工艺

焕新街区界面，升级消费体验，赋能商户长效经营价值

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嘉禾郡：城西主城纯板美宅，海燕小学旁，专梯专户精装好房

尊敬的购房者：

嘉禾郡

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