近日，国家统计局公布2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2021年3月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。
一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大
据测算，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升
主要受上年同期低基数影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。
其中，北海新房价格环比下降0.10%，低于1月和2月，是70城中下跌的6个城市之一。和太原、长春持平，好于呼和浩特、安庆、岳阳。同比下降4.40%，高于2月的4.20%！这是自2月之后，北海的3月同比跌幅，在70城中继续排名排名前列。
3月，北海二手房价格，环比下降0.2%，和2月持平，但高于1月的0.1%。跌幅在70城中排名第三。同比下降3.4%。高于2月的3.3%，和1月持平，跌幅在70城中排名第五。和2月完全相反，这次二手房环比同比的降幅，都高于新房。
2021年03月，北海新房交易2224套，交易面积16.69万平方，二手房交易808套，交易面积8.51万平方。虽然高于2月，但是与往年同期相比，这个体量明显减少。
2021年北海排名前列季，二手房交易仍然低迷，新房交易则呈现疲软。
