近日，北海市自然资源局公布了“正佳滨海商业大厦”项目规划及建筑设计方案的批前公示。
“正佳滨海商业大厦”项目位于广东路交北部湾路东北角，项目分为两块用地，地块一为北海市正佳房地产开发有限责任公司用地，用地面积8391.65㎡，用地性质为商业、居住用地，地块二为广西壮族自治区国有钦廉林场用地，用地面积971.61㎡，用地性质为商业用地.。两个用地单位拟统一进行规划设计，在用地内规划建设2栋19-24层的商业住宅楼及3层的商业裙楼。项目设计有1层地下室。项目各项指标如下：地块一容积率3.0，建筑密度29.57%，绿地率20%；地块二容积率1.47，建筑密度51.97%，绿地率10%。
这个“正佳滨海商业大厦”所处的地块正是北海市曾经的“北海之夜”地块。
2018年10月份，原“北海之夜”地块以1600万元，折合127.03万/亩，楼面价635元/平方米被北海市正佳房地产开发有限责任公司拍下。当初挂牌转让有一个条件：竞得人需在竞得土地上还建6300平方（包括还建职工房改房1200.58平方，清水房交付，办证涉及相关税、费由转让方与竞得人协商缴纳）。根据转让方要求，还建给转让方的5099.42平方集体资产中，商业面积1780平方，住宅面积3319.42平方。具体由转让方与竞得人协商。
目前，“北海之夜”已经被拆除完，正在建设新的正佳滨海商业大厦，售楼部去年就建好，但是并没有过多的宣传。
来源：头条@发现不一样的北海
