项目概述
“澳朵花园·逸浦荟”养生享老社区是联实集团旗下澳朵花园养生享老品牌在中国打造的首个自主投资开发运营为一体的旗舰养老项目，项目不 仅拥有健康建筑二星认证以及绿色建筑二星认证，还是国内首个获得WELL健康-安全评价准则认证的养老社区，同时打造了运营管理、环境管理、设施管理、应急管理等过程中的科学防疫体系，全面保障入住长者的健康安全。
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二
企业背景
联实集团作为全球领先的跨国地产开发和基础设施建设集团，也是全球最大的房地产上市公司之一，参与建造吉隆坡双子塔，伦敦奥运会场馆等世界地标性建筑。同时是澳大利亚养生享老社区领域久负盛名的运营商、开发商，深耕养老领域超过三十余年，其重资产投入、投资运营一体化的模式，已经在海外收获了丰富的模范经验。深耕养老行业30余年来，联实集团在海外成功运营了70余家不同类型的养老社区，运营管理超过13000套养老社区公寓，为无数不同需求的长者打造了理想的养老居所。
澳朵花园(ArdorGardens)是全球领先的跨国地产开发和基础设施建设集团——联实集团 （Lendlease）在中国市场推出的养生享老品牌。依托联实集团的综合实力以及在全球养老领域成熟的运营模式和经验，澳朵花园致力于为中国长者打造融合本土特色的活力空间，带来具有国际特色的高品质养老服务，让更多中国活力长者尽享充满无限可能的崭新生活方式。
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三
项目概况
项目区位
项目位于上海青浦朱家角地区淀山湖大道3388弄，坐落于淀山湖畔，环抱素有“江南明珠”美誉的朱家角古镇，傍水而建，风景宜人。
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项目定位
澳朵花园·逸浦荟以创新的“养生享老”理念打造高品质服务标杆，旨在为青浦、上海乃至长三角地区的长者构筑独具一格的“乐活空间”，引领中国养老生活方式新潮流。
整体规划
项目占地面积约85000㎡ ，绿化率40%，容积率1.0，环境十分优美，项目由20栋5-6层楼栋构成低密度颐养社区，提供800余套精装公寓，可容纳约1300名长者。
产品信息
项目房型选择众多，从一室一厅到三室一厅，完全满足多种家庭不同的居住需求。所有房型的卧室、客厅、阳台全部朝南，采光非常充足，家具家电、空调地暖一应俱全，让长者拎包入住。
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收费模式与收费标准
项目于2021年9月25日正式开业，采用会籍卡的入住模式，分为家庭俱乐部卡（30年，150万起/15年，110万起）、伙伴俱乐部卡（15年，70万起）（个人），同时还有非常贴心地设有延期开卡，暂停会籍等多种灵活功能，非常人性化，每月服务费4600元起，具体以实际为准。
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四
项目特色
贴心适老化设计
作为一个标志性的养老旗舰项目，社区在房屋设计中充分考虑到了长者的身体状况和安全需求，通过诸多适老化细节为入住长者提供无微不至的守护。
公寓内设有无障碍门窗系统，加宽的房门与走廊，确保长者动线畅行无阻。房间中配备了全屋一键呼救装置，长者如遇身体不适或其他突发情况，只需按键即可获得工作人员实时响应，提供全方位安心守护。沙发和床垫均为适老硬质，有效支撑脊柱，便于长者起坐。圆弧角实木家具、浴室的坐垫和扶手、墙面小夜灯等设计则进一步为长者的日常起居提供安全保障。
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高新科技赋能
项目综合运用多种高科技，打造全方位的智能化颐养社区。社区专属App作为为长者提供综合性社区服务的互动平台，可实现活动报名、服务预约、健康管理等多项功能，还可以帮助长者与社区的其他住户互动分享生活点滴。社区内的智能服务设施还包括：人工智能机器人送餐入户、由多功能智能卡式门锁、可视对讲和智能防盗报警组成的智能安防系统；24小时监测血压、步数等健康数据的智能手环以及全触屏网络智能座机等，帮助长者享受智能无忧的养老生活。
丰富的活动乐享空间
项目内部配置超过15000㎡的活动乐享空间，规划六大主题会所，为长者提供包括手工艺室、健身房、瑜伽室、恒温泳池、多功能厅、咖啡厅、茶室、图书阅读室、棋牌室等。每周提供各式兴趣活动包括绘画、茶艺、书法、剪纸、采摘、舞蹈、摄影、垂钓等。
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星级用餐标准
社区内有来自五星级酒店的大厨为长者提供日常饮食，每日完全按照健康营养的食谱为长者搭配。每日早餐提供多种粥点，面食等个性选择，午餐及晚餐选取当地当季新鲜营养的健康食材。同时针对少数民族不同宗教，疾病患者，以及长者的自身情况，定制专属个性化餐食。
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便捷医疗服务
社区提供朱家角人民医院、中山医院青浦分院、全国各地三甲医院及海外医疗机构的绿色服务通道。社区内设有卫生中心，可直联医保，同时配备健康小屋，有全科医生为每位长者建立健康档案。更为每位长者配备健康手环，智能检测健康状况。
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五
写在最后
作为结合国际标准和本地需求打造的养生享老项目典范，澳朵花园·逸浦荟用国际先进的养老经验助推中国养老产业的革新与进步。项目大大区别于传统意义上的养老社区，在设计风格上融合了度假村的休闲和家的温馨，在服务方面细致入微，还配备了全面丰富的会所设施和活动课程，为入住长者创造更舒适、优质的体验！
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