受楼市调控大环境影响，以及年底各楼盘习惯性降价，楼市“打春”还未达到固定的时期。搜狐焦点滨州站近几日依照2019年排名前列季度滨州楼市的土地市场及获证数据采写的几篇文章，得出的结论是同比去年同一时期有涨幅，但环比去年第四季度降幅较大。
开年之后，各地推出针对楼市的“一城一策”，虽然滨州至今未有“一城一策”的消息，但从各个项目的价格来说，楼市的“春天”似乎跟着目前时令暖和起来。
据搜狐焦点滨州站不完全统计，目前滨州城区的四十余个在售楼盘中，已经有十余个项目出现价格调整公示，而所谓的“价格调整”大都以“上调”为主，即单位面积或总价上调一二百或一万元左右，“上调”成了主流，“下调”却成了非主流。
不是所有楼盘都会涨价，降价也不无可能。这种降价不同于前文中所说年底冲业绩的习惯性降价，而是根据节点，比如年后的排名前列个小长假。滨州之类的三四线城市尤为注重。
年后至今，虽说已经将近两月，但滨州楼市仿佛并没有动态及起色，趁着排名前列个小长假，适当降价以达到试探性的观察客户购买欲望。
于客户而言，能以较少的价格购买性价比高的房子；于开发商而言，敢于舍弃部分利益进而调动购房者置业信心。
买房最合适的时机，年底排名前列，年初次之。
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