买房契税怎么计算

1．建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；．建筑面积90－140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1．5％；第三．建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1％。

2．契的交纳标准是根据购房者的个人购房情况和所购房屋面积来确定的，一般情况如下：个人首套房的：购房面积小于90平米的，收取总房款1％的契税；购房面积在90－144平米之间的，收取总房款1．5％的契税；购房面积大于144平米的，收取总房款3％的契税。个人二套房的：收取总房款的3％－5％的契税。具体要看当地地税局政策了。

以上是买房契税怎么计算？我们都知道每一套房子的契税价格都是不同的，如果我们没有交税，就一定要交，后果是比较严重的，发现后应该立即补救，不要因为一时的贪念而影响后面证件的办理，得不偿失的事情。