什么是楼间距？

楼间距即两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。楼间距对我们的居住体验的影响，具体表现在这五个方面：采光、通风、安全、噪音、隐私。

合理楼间距的标准

对于楼间距的标准，国家是有具体的相关要求的，根据《城市居住区规划设计规范》规定：以较低层的住户其窗台以上部分为基准，由每年冬至这天该住户能有效享受阳光的时间确定标准，按纬度高低分北方为一小时、南方为三小时、中间地带为二小时。

这里有一个标准的计算方法，涉及到地理中提到的冬至日太阳高度角，数学公式为：

楼间距＝楼高÷tan（冬至日正午时太阳高度角）

举个例子：一栋32层的的楼，层高2．9米，总高度是92．8米，兰州这边冬至日正午的太阳高度角是27．31°，那么楼间距应该是：92．8÷tan27．31°＝180米。如果满足这个标准，光线肯定是没有问题的，就是一楼也能保障正常采光。

现实当中的楼间距

但是现实生活中，开发商不可能这么干，开发商只是单纯满足楼体高度与楼间距比例到达1：1．2，在此情况下，即使光线不好，也无法追究其责任。

楼高与楼间距的比例是1：1．2，以一栋32层的楼房来说，每层层高为2．9米（标准层高），24层楼房的总高度为92．8米，按照比例，它与前面一栋32层高楼的楼间距应该是111．36米。但实际上，之前算的180米，现在是111米，就算是这样的楼间距标准也是普遍达不到的。

楼间距对实际居住有什么影响？

1．采光

楼间距对住户影响最直接的问题就是房子的采光问题，如果楼间距过小，房内拥有的日照时间就会缩短，从而造成采光不足的现象。长期居住在这样的房子里，会使房间内部潮湿现象非常严重，照明灯的长时间使用还会造成资源浪费。而且，如果住高层都不能享受良好的采光条件，就跟住低层没什么区别了。

2．通风

在生活中，通风问题也是至关重要的。如果楼间距过小，前楼往往会对后面的楼房造成遮挡，再加上两栋楼之间的树木绿化，有时候你也会发现，咱们的房子明明是南北通透的，但也无法实现正常通风。

3．安全

这里的安全问题主要是指消防安全问题，有一些小区楼间距很小，再加上道旁可能停满了住户的机动车，如果发生火灾的时候，消防车进不来，这样小区在安全上就会存在重大安全隐患。

4．噪音

下班回到家，肯定都想安安静静的享受生活。但如果拖着疲惫的身体回到家之后，还要受到穿行于两楼之间的人和车辆等各种声音的困扰，更甚者还会听到对面楼栋里孩子的哭声、电视声等等，就会严重影响居住质量，还不利于人的身体健康。

5．隐私

隐私问题，我不说大家应该都能明白，如果楼间距过小，自己在家中的一举一动都可能会被对面的住户看到，实在是很不舒服。尤其对于女同志而言，隐私是非常重要的，过小的楼间距会让人觉得没有安全感。