观澜墅“清研院产业园及配套商住区项目”位于官厅湖南岸，兼山水之利，官厅湖素有“京畿明珠”之称。浩瀚烟波，水质清澈，是北京重要的水源基地，接下来就为您介绍一下吧。

观澜墅项目位于北纬40度，与法国的波尔多、美国的加州并称世界葡萄种植三大黄金地带，也是中国古老的葡萄产区之一—中国著名的长城桑干红、容辰葡萄酒、德尚葡萄酒，其种植生产基地即位于此，官厅湖岸，千亩葡萄园，赏水品酒，人生之惬事也。

　　观澜墅周边自然景观资源丰富，雄伟的八达岭长城横亘一方，烟波浩瀚的官厅湖水质清洌。辽阔的康西草原策马奔驰，原生态湿地野鸭湖篝火烧烤，天漠风光体验异域风情，古老的鸡鸣驿站，永定河激情漂流等等。

　　整个项目规划总占地3000余亩，分为科技产业区、配套住宅区、生态旅游景观区。其中科技产业区占地1100余亩，配套住宅区占地611亩，生态旅游占地2000余亩。项目建筑类型：花园洋房、联排、独栋，面积：40--435平米，层高：3米，3.3米，物业费：1.95--4.8元，车位: 4000个，水电：民水民电，产权年限：70年产权。

项目周边配套设施完善，有康恒兴商厦、北京康乐隆超市、双信超市、兴隆市场等商业配套，满足您基本生活需求，有原生态的八达岭国家森林公园、古崖居、天漠风光等景观配套，为您带来优美的周边环境，有怀来县县医院，怀来县中医院，张家口市(官厅)肺科医院等医疗配套，为您的健康提供周全的呵护，还有康庄小学，怀来县小学，沙城镇第三小学，怀来双语学校等教育配套，为您营造浓厚的学习氛围。

从北京出发，可经京新高速、110国道、京藏高速、京藏高速辅路等四条不同的道路到达“水木清华绿色生态科技园”。其中京藏高速最为便利（G6），在该路的东花园出口下高速，经康祁公路向官厅水库方向，15分钟车程即到达本项目。公交880（德胜门-华侨农场）路。

以上就是对于观澜墅楼盘的介绍，还有不明白的可以咨询售楼处400-156-0036转429729