拖欠物业费不会直接影响征信，但是对于逾期不缴纳物业费的，物业服务企业可以依法提起诉讼，通过诉讼之后，一旦拖欠物业费的业主败诉，法院通过判决支持了物业公司的诉讼请求。判决生效后仍不履行的，物业公司可以到法院申请执行，此时仍然拒绝执行的话，是很有可能对拖欠物业费的业主的个人征信产生影响的。

影响征信的行为有哪些

1、信用卡逾期

信用卡忘记还款，没有按时还款，导致逾期。那么逾期记录就会在征信上显示，从而影响个人信用。导致征信上有信用污点。

2、贷款逾期

跟信用卡同样的道理，贷款逾期后，也会上报央行征信。逾期记录也会在征信上显示。贷款逾期记录，也是征信上的信用污点。

3、过度的申请信用卡和贷款，导致负债率过高

信用卡的使用额度和贷款的剩余未还部分，都算作个人负债。一旦这个负债过高，那么就会影响征信。举个例子：如果你的负债率过高，那么当你申请房贷的时候，房贷银行就会直接拒绝。同时，负债率过高，从侧面也能反应你个人比较缺钱，风险比较大。所以负债率过高，也是影响个人信用的关键因素之一。

4、过度的申请信用卡和贷款，导致个人授信过高

每个人在央行都有一个授信额度。如果你一直不停的申请信用卡和贷款，早晚会把自己的授信额度用光。那么当真正需要资金周转的时候，你会发现，你将申请不下来一张信用卡和一笔贷款。所以授信过高，也是影响个人信用的关键因素之一。

5、频繁的申请信用卡和贷款，导致查询记录过多

查询记录一般指的是申请信用卡和贷款的次数，查询记录越多。从侧面也能反映出来，你很缺钱。那么这个时候，将不会有任何一家金融机构会放款给你。所以申请信用卡和贷款的次数，一定要有节度。