这些年来，李嘉诚说过的那句，买房要看地段，已经被很多购房者奉为买房的金科玉律。但成熟的地段的房子，价格早已不是普通老百姓能够企及的，对于大部分刚需群体来说，如果买到的房子，能够随着时间的推移，三五年之后，房子周围拉通了地铁，建起了学校，医院，大型商业综合体，一个个利好逐步兑现，也是很成功的选择，那么如何判断买房区域的成长性呢？

房价是城市土地价值的先行体现，买房买的是土地价值，社会资源和圈层。那么我们如何判断板块的潜力呢？

核心逻辑：一个城市板块是否做好了崛起的准备，关键看它的道路是否实现了网格化，是否即将拉起地铁或交通主干道的骨架。注意：交通是一切的前提！

城市是极度追求效率的空间，交通不行，意味经济活动低效，经济活动低效会导致周边人群收入低下，房价自然很难涨起来。有赚钱的产业才会有值钱的房子，而城市的生长和产业聚集都是沿着交通扩展的。

因此，看一个板块的未来发展，先看它的交通。交通发达，就会有源源不断的人来这里做生意，求职生活，当人越来越多，需求快速放大，这样自然是有潜力的区域。

所以，在购房者买房之前，一定要先看看自己所在城市的交通规划图，看看已有和未建的主干道在哪里，然后在离核心板块5-10公里的主干道沿线布局，这样更有可能，买到具有成长性的区域