我们平时聊天时，经常会开玩笑说穷得要吃土了，这时候往往会有朋友接话，你的不动产这么值钱，所以我们都知道这里所说的不动产是只房产，房产是不动产里面最常见的一种，买了房子的朋友都应该做一个不动产登记，那么，不动产登记系统是什么？不动产登记和房产证有什么区别？

不动产登记系统是什么

1、18年老系统下线，全新“不动产登记系统”正式上线；具体来说，新的“不动产登记系统”由业务办理、楼盘表管理、信息查询、票据与对账管理、统计分析、系统管理六个子系统组成，功能上更加全面。

2、预约更加简单，新系统在功能上更加全面，市不动产登记中心将“网上预约系统”与新系统成功对接。完善网上预约系统做了这些工作：增加频繁操作的拦截功能、增加恶意预约的IP查询功能、强化后台放号功能并进行了灵活性优化。

不动产登记和房产证有什么区别？

1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”，不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”。

2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章。过去以各地方人民政府为主体，而下一步不动产登记的主体变为了登记机构，因此不动产权证书取消了套印，直接盖各登记机构的章。

3、扉页增加二维码。不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。

4、内页增加不动产单元号。不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号，为今后可能以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。

5、附图更全面。在附图方面，房产证只有房、地两个附图，而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。

以上就是不动产登记系统是什么？不动产登记和房产证有什么区别的全部内容，房子对于每个人来说都很重要，所以国家对于每个人的房子也会采取相应的措施去保护，不动产登记其实为了保障大家的利益，通过上面小编整理的内容，大家也都知道了不动产登记和房产证的区别了吧。