倒数第二层为什么叫凤凰层？

倒数第二层相对位置比较好，再加上它是楼市中较受欢迎的一个楼层，所以被称之为凤凰楼层。凤凰楼层的采光比较好，周边的遮挡物比较少。采光通风是大家购房的基本要求，因为这与后续居住环境的舒适度密切相关。对于采光通风不好的房子来说，不仅室内空气环境差，居住久了还会对人体健康造成一定的影响。

凤凰楼层的视觉效果非常好，能将风景一览无余。因为这种楼层的房子，周边基本没有遮挡物，视野效果非常好。由于此楼层的位置较高，所以能将整个小区的风景都收入眼中，这是其他楼层没有的。

一般来说，凤凰层没有顶楼的缺陷，但却拥有顶楼的优点。不仅视野好、采光好，在室内流通性上也不错，没有漏水的烦恼。

买房7楼有什么特别的说法吗？

楼房7楼没有什么说法，对于高层住宅楼来说，7楼是比较好的楼层，这个楼层安静，不受汽车尾气等影响。从楼层分析，7层在中下层，只要楼间距够，采光基本没问题，老人更喜欢中低楼层。从空气质量上来讲，七八层的房子处在一定的高度上，能够保持室内畅通，空气质量是非常好的。

其次从光线的角度来讲，七八层的房子不至于太低，采光条件也很好，低层的阳光会被周围的建筑物遮挡，但是楼层过高的话，接受太阳的照射较多，在夏天会特别的热，所以七八层的房子刚刚好。

在一定条件下，噪音会随着楼层的高度的增加而减小，所以低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重，再加上低楼层距离地面比较近，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音等。