首先不要选择腰线层，有腰线的楼层有什么影响？

影响布局。正常住宅的阳台都是落地窗，那处在腰线层的住宅就会有一半空间让给墙面。此外，有些腰线还会影响到空调外机的安装。

影响采光。由于腰线墙体设计凸出比较多，会令该层住宅的阳台、窗台边有厚厚的一层墙体。正常来说影响不大，但要是楼间距很小的话，那么处在腰线层下层的住户的采光就会受到影响。

卫生与安全。腰线的凸出层容易积水、尘土、甚至是上层住户的垃圾。长时间的雨水积累容易渗入墙壁，使墙体发生霉变，不仅存在着卫生隐患，也存在安全隐患。

不同楼层会有不同的景观视野，对人的身心影响较大，而且各层便利度与价格不尽相同。高层住宅最大的问题是防火和防震，以及电梯故障停用，这些都是难以回避的短板。有些多层住宅没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率相对较高。从心理学角度讲，楼层过高会使人产生根基不稳的感觉，从而对身心健康造成一定影响。研究也表明，久居高层对儿童的生长发育不利。

一般来说，1层采光相对较少，房间阴暗，视野比较差，安全性较低，容易受周围环境噪声的影响，夏季湿气相对较重。但同时，住在一层进出方便，也很适合一些特殊群体，如腿脚不便的老年人，喜欢庭院生活及种些花草的业主。

选择2~4层的话，采光相对较好，避免了一楼的潮湿，可俯瞰楼前绿地与景观。5~6层则上下及搬运东西不便，尤其对老年人和小孩影响较大。7层以上采光较好，房间明亮，视野开阔，一定时间内会令人心情开朗。但同时风力较大，对电梯依赖度高，景观相对单调，人的心里会缺少踏实感。

中高层楼房的楼层选择宜依景观与周围建筑而定，并非越高越好，此外由于对电梯依赖度较高，因此电梯的质量、数量与管理需格外注意。

人的理想居住还是应该贴近地面，贴近自然，也就是通常说的“接地气”。当然这也不意味着住得越低越好，低层接近地面会导致日照不足，潮湿，空气流动性差、私密性较差，可能有蚊虫蟑螂等方面的问题，而且很多家庭窗外都需安装防盗窗，以增加安全感。