办房产证需要什么手续及证件？

1、申请办理房产证的材料：

（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。

（二）商品房销售统一发票原件。

（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

（四）完税凭证（契税缴款书）

（五）已婚的购房人：

2、办理房产证的程序：

（1）提交申请：申请人需要按照要求准备好上述所有材料，然后向房管部门提交申请；

（2）审核：房管部门审核申请人提交的材料，如果材料完整，则可以进行下一步；

（3）签发房产证：房管部门根据审核结果，签发房产证；

（4）领取房产证：申请人可以在房管部门领取房产证。

办房产证需要交多少钱？

购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。