为进一步扩大公租房保障覆盖面和保障方式，2015年11月9日起，杭州市区公共租赁住房货币补贴将在上城区先行试点，标志着杭州公租房保障进入“实物配租”和“货币补贴”并举的发展阶段。

杭州拟在上城区试点公租房货币补贴

据了解，货币补贴的保障面积标准为人均建筑面积15平方米，补贴面积不低于36平方米，不高于60平方米，租金补贴标准每平方米6元/月。

至于为何选择上城区作为试点，有分析指出，在杭州公租房房源分布中，市区两级通过自建、配建、收购等方式筹集的300余万平方米房源中，没有位于上城区的公租房。从过往五年上城区的公租房申请量来看，公租房的需求却较大，因此比较适合作为试点城区。

申请对象方面，此次公租房货币补贴试点的保障对象，包括杭州上城区内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员三类群体。

考虑到今年为杭州首次试点货币补贴保障，实物配租与货币补贴保障受理通告非同时发布，为保障申请家庭的选择权，今年已提交公租房实物配租申请的家庭，如符合本次货币补贴试点准入条件的，也可根据自身保障需求选择申请货币补贴。

货币补贴金额方面，人均保障建筑面积为15平方米，租金补贴标准每平方米6元/月。补贴总建筑面积不低于36平方米，不高于60平方米。

以此计算，根据家庭人数的不同，公租房货币补贴每月较低标准为216元，较高标准则为360元。按照原则，一次性最多发放6个月补贴。

持有杭州市民政部门核发有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或《杭州市区级困难家庭救助证》或《杭州市低收入家庭认定证明》（住房保障专用）的保障家庭，可按补贴金额标准的两倍发放。

经查阅资料，保障对象领取货币补贴前，须在杭州市区（不含萧山、余杭、富阳）范围内租赁有产权证的普通住宅（建筑面积140平方米以下），签订房屋租赁合同，并到属地进行房屋租赁备案。