现在房价那么高，郑州，武汉相继提出了升级版的限购政策，吾等小民想必此生只能买上一个房子了吧！房子是个不动产，买了感觉以后的人生都变了，又一个房奴诞生了。买到好房子还好说，就怕有些可怜人儿不仔细研究，买了个凶宅，那多渗人啊！最讲究风水的中国人，肯定是要折腾一番的。遇到凶宅不可怕啊，就怕没文化的不知道怎么化解，不懂的人儿快来学学吧！

近日，北京发生一件房子的纠纷案：张女士通过中介为儿子买了一套婚房，但装修时才得知该房屋的男主人因该房屋火灾丧命。认为原房主隐瞒信息出售“凶宅”构成欺诈，张女士起诉要求退房并索赔。中国传统文化几千年来看，中国人最讲究的就是风水，就算不是死过人，新盖好的楼房都要请风水师傅来家里看看哪里该摆什么放什么，何况现在是死人，也难怪张女士这么生气。

一、凶宅形成的原因

1、房子建地的选址位置

一般来说，在房子建筑的时候选的那块地，如果是垃圾场、医院、火葬场以及时坟地，由于磁场不亮，这些都是不净之地。如果房子建在这上面，那么极其容易造成凶宅的产生。由于建筑物在上述地区的基础建起来，会遗留下大量不洁、阴怨的磁场，不止导致这里的房子不能够旺财旺丁，更会影响居住人的身心健康。

2、房子以前发生过凶案

和上文提到的张女士事件就属于在房子曾经使用过程中发生过凶案和命案，甚至是长期住过得重病的人，那么房子残留下来的阴郁之气会残留较久产生不良磁场，对后来搬进房子居住的人有所伤害。

3、房子装修动工过程中发生过伤亡事件

房子在装修或者在动工过程中，无论是装修工人或者其他意外事故引发的流血伤亡事故也容易遗留下来“血煞”。这也是一种极其不利的气场，因为会预示如果不是装修工人的命理与该房子相冲，就是房屋风水另有蹊跷，如果不及时加以修正与化解，日后必定麻烦多多。或者还有一种情况，是因为装修没有择吉时，选了一个犯冲临煞的时间。

二、如何避开凶宅

购房和租房必须了解房子的历史，在购房和租房的时候尽量避开凶宅则需要做到以下几点：

1、忌贪便宜：低于市价行情的屋子,必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上有不利之处、曾经死过人或结构有问题等等。

2、不住孤宅：所谓孤宅，是指屋宅四周只有你一间屋宅；或者一栋大楼里,只有你一户人家；因人少阴气盛，这种孤立无援的地方，也不利于居住。

3、不见符纸，屋内如果看见符纸，判断是求财吉祥的，还是避煞驱鬼的，如果是压煞驱鬼的，不管房东如何托词，较好都不要住进去,以免惹祸伤身。

4、不住暗宅，屋宅太暗,阴气太重,容易招邪；白天开窗屋内仍阴暗的宅子，属阴气过盛，阳气不足之地，一般人较好少住。

三、如何化解凶宅的不利因素

如果已经住进凶宅，要从风水上来化解不利因素，则应做到以下几点：

1、通过大的改动装修来修改原有的不利格局，则可以改动原来坏的风水的格局，来改善原有凶宅的不利气场。

2、摆放有助阳气化煞的吉祥物，如：泰山石、公鸡像、山海镇等。