1月23日，西安市人民政府召开新闻发布会，正式向社会公布对西安部分户籍准入条件做出重大调整。其中将“买房入户”政策执行时限由“2015年7月1日至2017年12月31日期间”修改为“2015年7月1日以后”。此次落户政策的调整后买房落户的条件进一步放松。那么2017西安户籍准入条件调整后与旧政策相比有哪些变化？购房落户需要准备哪些资料？请看下文详解。

西安购房落户政策解读：

1、缴纳社保年限，至少1年；

2、购房期限，由“2015年7月1日至2017年12月31日期间”修改为“2015年7月1日以后”；

3、所购房源，建筑面积必须是90平方米（含90平方米）以上商品住房和二手住房；

4、所提交硬性文件，从之前的申请人需持有《房屋所有权证》，变为以房屋买卖合同网签备案时间为准。

购房落户需准备哪些资料：

1、申请人个人入户申请书；

2、申请人以及随迁人的身份证、户口薄等身份证明资料；

3、买卖双方依法签订的房屋买卖合同；

4、申请人所购买房屋的所有权证件；

5、申请人与用人单位签订的合法有效的劳动合同，如果是个体户的话，则不用提供劳动合同，但是需提供个人经营企业的营业执照和税务登记证明；

6、用人单位的营业执照和税务登记证明以及社保登记证明；

7、申请人需提供该用人单位开具的入户介绍信；

8、省、市等各级社会保险机构出具的社会保险个人账户；

9、申请人所购买房屋所在小区开具的物业入住证明资料；

10、申请人的配偶若是随迁，则需提供原户籍所在区、县开具的失业证明或者无业证明，但若是已经在西安找到了工作，则需提供劳动合同即可。

购房落户常见问题解答：

1、外地人买西安亲戚的房子能否落户？

答：不能，纯粹为了户口而交易，户口落了房子再还给亲戚，这样的做法不在新政的优惠范围之内。

2、外地社保直接转到西安，是不是符合落户条件？

答：凡购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房和二手住房的，且缴纳一年以上社保后，才符合西安的落户条件。

3、私签协议，购房落户后卖掉会有啥影响？

答：房屋买卖交易是要以买卖合同交易网签备案时间为准，签订私下协议，出现任何后果，责任自负。

4、购买五证不全住房能否落户？

答：购买五证不全住房，属于非法买卖，非法交易不受法律保护，更不能享受优惠政策。