基本信息
  • 楼盘名称 世园村
  • 项目特色 公园地产
  • 建筑类型 多层
  • 开发商 北京世园投资发展有限责任公司
  • 开盘时间 2019年11月16日 [A区]
  • 交房时间 预计2020年10月
  • 售楼电话 400-032-5706 转 381832
  • 楼盘地址 延庆 延庆镇延康路与百泉路交汇处,世园会园区东侧
  • 装修情况 毛坯 非毛坯
  • 物业类型 限竞房 普通住宅
  • 物业费 3.78元/平方米.月 [住宅3.78元/平方米·月]
  • 物业公司 世园置业(北京)有限责任公司
  • 产权年限 70年
销售信息
  • 售楼地址 延庆,延康路与世园村北二街交汇(世园会4号门对面)
  • 销售状态 在售
  • 预售许可证
    • 京房售证字(2019)36号

      详情

      发证时间

      2019-04-18

      绑定楼栋

      B1#住宅楼地上住宅、B2#住宅楼地上住宅、B3#住宅楼地上住宅、B4#住宅楼地上住宅、B5#住宅楼地上住宅

交通信息
  • 轨道交通 S2线延庆站
  • 交通方式 道路交通: 道路交通:项目西侧延康路及南侧的百泉路是区域内的主要交通动线,目前可通过百泉路向东直抵京藏高速、京礼高速,项目周边延康路及妫水南街为区域内城市主干道,连接项目与延庆老城区 轨道交通: 北京客户可乘坐京郊铁路S2线,简称城铁S2线,延庆城区站点距离项目仅2公里。S2线可以采用北京公交卡刷卡上车,乘坐体验和地铁一样。 京张高铁即将建成,通车后20分钟从延庆直达西直门。
规划信息
  • 占地面积 125000平方米
  • 建筑面积 145400平方米
  • 容积率 1.6
  • 绿化率 30%
  • 停车位 车位: 569个,车位比1:1.2
  • 楼栋总数 8栋
  • 总户数 473户
  • 周边配套 周边商业,商业环境:世园会园区内,产业带8200㎡花卉商超综合商业体,园艺小镇2000㎡的商业街。在项目南侧,规划有一个规模约3.5万㎡的商业综合体。除此之外,延庆城区内汇集各类优质配套于一身,包括沃尔玛超市、中踏商城、环球新意百货、日上商城等购物中心。 周边公园:项目比邻世园会园区,步行5分钟可畅享国际级盛会园区。项目东侧妫水河畔,享河畔3大生态公园,夏都公园,妫水公园及东湖公园。 周边医院(就医条件):医疗方面包括延庆县医院、延庆中医院、延庆妇幼保健院三家二甲医院,还有北京市延庆县第二医院一家二乙医院。除延庆区内医疗单位外,项目东侧规划北京中医医院延庆医院。 周边学校(就学条件):世园村项目内将规划建设幼儿园,项目东南侧规划建设小学。
  • 内部配套 内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房:项目内将规划建设幼儿园
  • 供暖方式 集中供暖
  • 建材设备 集中供暖 毛坯 , 非毛坯
楼盘简介
  • 世园村项目由北京世园投资发展有限责任公司开发,世园公司经北京市市委市政府同意组建,注册资本30亿,是一家集房地产开发、土地一级开发及项目投资等15项业务于一体的,全方位发展的优质公司。 项目位于延庆区,延庆是2019年世园会的举办地,同时是2022年冬奥会的协办地。借势世园会,世园村定位区域高端住宅,为延庆缔造首席高品质住区,打造标杆低密公园洋房社区。伴随2019年世园会及2022年冬奥会的举办,将为北京带来巨大的国际影响,同时也将提升延庆的综合效益,双会带动,凸显区域未来价值。 世园村总体占地面积约12.5万平米,地上住宅总建筑面积约14.54万平米,为大规模低密度社区。项目定位为具国际标准的高端住区,项目一期开发5.97万平米,共8栋楼,主力产品为一梯两户的6-8层电梯板楼,面积区间为85-89㎡的3居,约316户。项目采用的是新中式建筑风格,将中式建筑元素和现代建筑手法的结合。全部人车分流,地下车库入口临近小区入口,实现对园区零干扰。项目部分建筑采用市场先进建筑体系——装配式建筑,具备高强度、低能耗,灵活可变的全装修百年住宅的特点。世园村室内装修采用装配式装修,装配式装修的优势在于“绿色环保”,这使得项目从外到内都是真正意义的绿色建筑。 A地块交房时间2020年3月31日,B地块交房时间2020年5月31日。

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