京房售证字(2019)36号
基本信息
- 楼盘名称 世园村
- 项目特色 公园地产
- 建筑类型 多层
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开发商
北京世园投资发展有限责任公司
- 开盘时间 2019年11月16日 [A区]
- 交房时间 预计2020年10月
- 售楼电话 400-032-5706 转 381832
- 楼盘地址 延庆 延庆镇延康路与百泉路交汇处，世园会园区东侧
- 装修情况 毛坯 非毛坯
- 物业类型 限竞房 普通住宅
- 物业费 3.78元/平方米.月 [住宅3.78元/平方米·月]
- 物业公司 世园置业（北京）有限责任公司
- 产权年限 70年
销售信息
- 售楼地址 延庆，延康路与世园村北二街交汇（世园会4号门对面）
- 销售状态 在售
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预售许可证
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详情
发证时间
2019-04-18
绑定楼栋
B1#住宅楼地上住宅、B2#住宅楼地上住宅、B3#住宅楼地上住宅、B4#住宅楼地上住宅、B5#住宅楼地上住宅
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交通信息
- 轨道交通 S2线延庆站
- 交通方式 道路交通： 道路交通：项目西侧延康路及南侧的百泉路是区域内的主要交通动线，目前可通过百泉路向东直抵京藏高速、京礼高速，项目周边延康路及妫水南街为区域内城市主干道，连接项目与延庆老城区 轨道交通： 北京客户可乘坐京郊铁路S2线，简称城铁S2线，延庆城区站点距离项目仅2公里。S2线可以采用北京公交卡刷卡上车，乘坐体验和地铁一样。 京张高铁即将建成，通车后20分钟从延庆直达西直门。
规划信息
- 占地面积 125000平方米
- 建筑面积 145400平方米
- 容积率 1.6
- 绿化率 30%
- 停车位 车位： 569个，车位比1:1.2
- 楼栋总数 8栋
- 总户数 473户
- 周边配套 周边商业,商业环境：世园会园区内，产业带8200㎡花卉商超综合商业体，园艺小镇2000㎡的商业街。在项目南侧，规划有一个规模约3.5万㎡的商业综合体。除此之外，延庆城区内汇集各类优质配套于一身，包括沃尔玛超市、中踏商城、环球新意百货、日上商城等购物中心。 周边公园：项目比邻世园会园区，步行5分钟可畅享国际级盛会园区。项目东侧妫水河畔，享河畔3大生态公园，夏都公园，妫水公园及东湖公园。 周边医院(就医条件)：医疗方面包括延庆县医院、延庆中医院、延庆妇幼保健院三家二甲医院，还有北京市延庆县第二医院一家二乙医院。除延庆区内医疗单位外，项目东侧规划北京中医医院延庆医院。 周边学校(就学条件)：世园村项目内将规划建设幼儿园，项目东南侧规划建设小学。
- 内部配套 内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房：项目内将规划建设幼儿园
- 供暖方式 集中供暖
- 建材设备 集中供暖 毛坯 , 非毛坯
楼盘简介
- 世园村项目由北京世园投资发展有限责任公司开发，世园公司经北京市市委市政府同意组建，注册资本30亿，是一家集房地产开发、土地一级开发及项目投资等15项业务于一体的，全方位发展的优质公司。 项目位于延庆区，延庆是2019年世园会的举办地，同时是2022年冬奥会的协办地。借势世园会，世园村定位区域高端住宅，为延庆缔造首席高品质住区，打造标杆低密公园洋房社区。伴随2019年世园会及2022年冬奥会的举办，将为北京带来巨大的国际影响，同时也将提升延庆的综合效益，双会带动，凸显区域未来价值。 世园村总体占地面积约12.5万平米，地上住宅总建筑面积约14.54万平米，为大规模低密度社区。项目定位为具国际标准的高端住区，项目一期开发5.97万平米，共8栋楼，主力产品为一梯两户的6-8层电梯板楼，面积区间为85-89㎡的3居，约316户。项目采用的是新中式建筑风格，将中式建筑元素和现代建筑手法的结合。全部人车分流，地下车库入口临近小区入口，实现对园区零干扰。项目部分建筑采用市场先进建筑体系——装配式建筑，具备高强度、低能耗，灵活可变的全装修百年住宅的特点。世园村室内装修采用装配式装修，装配式装修的优势在于“绿色环保”，这使得项目从外到内都是真正意义的绿色建筑。 A地块交房时间2020年3月31日，B地块交房时间2020年5月31日。
