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新春已到，又要开始新一轮的楼市“大观园”。刚刚过去的一年里，房价是涨是跌仍然是买房人紧密关注的问题，尤其是下半年，各家房企为了抢占市场，各有战术，一波降价优惠操作最得买房人的人心。
顺义新城马坡却有一处新房，国誉府，依旧不折不扣，就是按照限售均价出售，而旁边的橡树珑湾，同样是限竞房新房，价格却是便宜了不少。这个国誉府的倔劲儿哪里来呢？自然是项目产品来说话。
去过国誉府售楼处，看过项目沙盘的网友都对这个项目赞不绝口，首期开盘的西区272套房源很是抢手，具体原因，咱们从区域位置、小区配套、户型设计等方面来分析。
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【区域位置】生态宜居环境够棒
国誉府项目地块及售楼处均位于顺义新城马坡镇，白马路与坤安路交叉口南1000米。北有阳光花园别墅、南有民生花园，已打造成高端别墅区，人居层次高，生活体验不会差。东边紧靠高尔夫球场和潮白河，生态环境相当不错，宜居指数高。
【小区配套】自带配套真材实料
顺义新城目前开发建设得真不错，已评为高级卫生镇，生活社区大多都已成熟，围绕着马坡镇政府，牛栏山实验学校、乡村高尔夫俱乐部、民生银行总部、、顺义区中医院、燕京啤酒、金宝花园酒店、邮政储蓄、美丽汇商超等配套已落成。如此看来，教育、医疗、购物、休闲等配套资源均满足日常所需。项目还自带商业、养老中心和幼儿园，具体规划还待定。
【户型设计】真洋房好户型
90平米三居格局是限竞房主流，大多数开发商都做成了三段式的两面宽，但国誉府却把90平户型玩出新花样，一共有三种户型。值得一说的是上图三面宽的玖誉。入门有玄关，再安装一个鞋柜，丝毫不影响室内景观；客厅和次卧均有大阳台，主卧有飘窗，拉伸空间感。
国誉府120平四居，户型格局跟130平/140平米的网红神户型几乎是一个模子刻出来的，方方正正，没有空间浪费。三室朝南，带装修交房，品牌厨卫，还新风系统。
【样板间】
最后，咱们就来看看玖誉户型的样板间，次卧的阳台和客厅的阳台相连，通透性和采光效果真是不多见，喜欢大阳台的朋友不容错过。
【文末总结】国誉府在售均价43000元/平，赶上优惠，或许总价300万出头就能买套真洋房，同在马坡新城板块的橡树珑湾限时起价33000元/平，价格差距背后还有什么玄机，您可以通过下方的线上售楼处了解，或者致电咨询详情。另外，首期开盘的西区房源剩余不多了，东区待售的房源会带给大家更多惊喜，敬请关注。
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