基本信息
  • 楼盘名称 中国铁建梧桐湾
  • 项目特色 公园地产 河景地产 小户型 低总价
  • 建筑类型 板楼
  • 开发商 中国铁建房地产集团有限公司
  • 开盘时间 待定
  • 交房时间 待定
  • 售楼电话 400-032-5706 转 389570
  • 楼盘地址 朝阳 北京市朝阳区豆各庄乡马家湾村
  • 物业类型 共有产权房
  • 物业费 3.98元/平方米.月
  • 物业公司 中铁物业
  • 产权年限 70年
销售信息
  • 售楼地址 朝阳,朝阳区化工路焦奥中心B座201
  • 销售状态 待售
  • 预售许可证
    • 京房售证字(2019)192号

      详情

      发证时间

      2020-01-02

    • 京房售证字(2019)179号

交通信息
  • 公交路线 411路、457路、348路
规划信息
  • 占地面积 55477平方米
  • 建筑面积 130000平方米
  • 容积率 2.1
  • 绿化率 30%
  • 停车位 车位配比为1:1.1
  • 楼栋总数 12栋
  • 总户数 866户
  • 周边配套 商业配套:柠檬LIVE购物公园(在建)、华联超市、京客隆、永辉超市; 教育配套:豆各庄中心幼儿园、芳草地国际学校朝丰分校、北京一七一中学豆各庄分校(初中部和小学部)、芳草地国际学校富力校区 ; 医疗配套:北京中医医院垡头院区(在建)、社区卫生服务站; 生活配套:2公里范围内有邮政储蓄银行、北京银行、建设银行、招商银行、华夏银行等多家银行网点; 环境配套:富力又一城公园、红军公园、萧太后河、马家湾湿地公园、焦化厂工业遗址公园(规划)
  • 内部配套 底商、蔬菜零售网点、小型便利店、图书馆、咖啡馆、健身房
楼盘简介
  • 中国铁建梧桐湾,开发商是北京景盛诚泰置业有限公司, 隶属于中国铁建股份有限公司。作为世界500强企业的中国铁建股份有限公司,是国务院批准的主营房地产业务的16家央企之一。截至2018年6月,开发版图覆盖全国26个城市与两个国家级新区,布局119个项目,中国铁西派系、国际系、语系列等产品系享誉盛名。 梧桐湾项目位于朝阳区东五环豆各庄马家湾村,东至规划豆各庄路,南至规划富力又一城南街,西至芳草地国际学校富力校区,北至规划鲁店北路。总建筑面积约13万平米,包含了住宅、商业、仓储及车位,容积率2.1,绿化率为30%,地上由12栋6-8层的住宅楼组成,从东往西“蛇形”排列,东西向楼栋3栋,南北向9栋,共866户住宅,车库和仓储位于地下二层和三层,车位配比为1:1.1。 住宅外立面的设计采用新中式风格,立面划分遵循中国古典建筑形制,由下而上分为底部、中部和顶部三段,通过横向三段划分使建筑整体呈现稳定、大气的风格。材质选择上,底部采用浅咖色真石漆材质,中部采用米黄色颗粒质感涂料,顶部采用深咖色涂料,屋顶采用坡屋顶元素。 南北向楼间距均在30米以上。项目配备866套房源,户型有两种,82平米的舒适两居,分布在1-6#楼和9#楼,88㎡经济三居分布于7#、8#、10-12#楼。两种户型均为一梯两户通透布局,得房率高达80%以上。项目设计严格遵循国家关于共有产权的各项要求和标准,为全装修交房。 商业配套位于5号楼和6号楼底商,今后会有蔬菜零售网点、小型便利店、图书馆、咖啡馆、健身房等。

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