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尽管房价高不可攀，但是依然有不少人选择购买，小编汇总几处买房路上的惨痛经验为您提个醒。
1、买房掏光家底
对于勉强购房人群，为了少贷款少付利息，减少买房成本，掏空全家积蓄。殊不知这样风险极高，动用了家庭备用的应急资金，面对意外的时候只能无能为力。况且，现在银行存款利息低，通货膨胀高，支付银行贷款利息还是划算的。
2、提前还款有征信问题
从一般贷款合同来看，无论是部分还款还是全部还款，属于违约行为，贷款机构可能会根据合同约定收取罚息，甚至有些放贷机构可能会将提前还款视为负面信息，在征信系统里减分。其实，贷款能不能提前还取决于双方签的合同，一定要看清合同条款，以免影响以后的信用和贷款。
3、高风险阴阳合同
阴阳合同一般都是出现在二手房买卖过程，某些买房者为了逃税避税而做的事情，与卖家签订阴阳合同，最终被发现的风险不说，还要承担来自商家的违约风险。
4、开发商
买房是商家促销的手段，一般不写进房产证。即使使用权在自己手上，所有权也不在。万一后期开发商对这部分面积有改动，买房人暂无话语权，不利于维权。
5、选房考虑因素单一
虽然房价的高低是重要因素，但是诸如地段、配套、环境、物业等也是应该考虑的必要因素。地段太偏，配套往往不成熟，距离公司学校远，影响通勤时间。还有楼栋、朝向、物业服务，这都影响长期居住体验，一定要好好选房。
买房路上除了这些“坑”，还有不少其他陷阱，一定要小心谨慎。今天，小编为您推荐一处顺义区开盘的纯洋房社区——公园十七区。
地理位置——望京北
公园十七区位于中央别墅区后沙峪火沙路与裕庆路交汇口北200米，金地世家广场西，向南可以承接望京，距离望京商圈13公里，向西连得上未来科学城，板块发展潜力还是有的。
产品类型——纯洋房
不同于同区域“高低配”项目，公园十七区没有叠拼或合院等类型产品，不会降低某些人群的人居体验，仅打造容积率为2的纯洋房社区。项目共17栋楼，楼栋层高为6-15层，共计1372套房源，一期预计开7栋楼，约550套房。
户型设计——爆款三居
项目有90㎡三居1030套、120㎡四居70套、144㎡四居272套，90平户型均精装交付，其余两个户型均简装交付。下列的三种户型图直到售楼处开放才对外释放，90平三居能做到两卫，也是打破了常规。
90平的三居大眼一看，跟目前主流的89平米三居“三段式”类似，但细看还是不一样的。北京限竞房主流的89平三居，大多都是做一个卫生间，但这个项目做出了两卫。个人认为，空间布局仍然略为紧凑，但总价500万住进别墅区也挺值。
144平米四居，进深面宽比接近1:1，整体达到11米8，进深11米5，客厅和南向两个卧室全部带阳台。南向两个卧室均为套房设计。算上阳台面积，主卧能达到31平。最小的北向卧室，面积也在8.16平，做儿童房或书房都比较合适。
周边配套——成熟齐全
公园十七区距离地铁15号线后沙峪站2.5公里，周边还有规划中的地铁31号线，旁边守着后沙峪客运站，公交线路多，况且，后沙峪这几个小区里目前就它有直达地铁的社区班车，交通方便。
周边配套比较成熟，龙腾文化广场，国际医疗、国际教育资源就在身边。在幼升小、小升初再次让家长紧张的时段，顺义国际学校也不失为一种选择。况且，项目周边有北京四中、北京实验二小、北师大附中等名校的分校，教育资源众多。另外，紧靠温榆河湿地公园和近300亩罗马湖，环境宜居。
现在市面上最少有的就是面积120平左右的户型，公园十七区的120平户型数量也最少，仅70套。一般120平米三居常见，但该项目是四居两卫，南北通透，整体来看空间布局紧凑。南向客厅和卧室同样带阳台，客卫做了干湿分离、洗手台外置。除主卧外，其余卧室面积不算大。
