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最近有个热点话题—独生子女，大多数的80后、90后家庭情基本上都是独生子女家庭，所以在涉及到父母去世后的房产继承问题时，基本上是不会出现兄弟姐妹为争夺遗产出现对簿公堂的情况。那独生子女是否就能全额继承父母的财产的。事实上，房产继承权并没有我们想象中的那么简单！您可不要认为父母的家产全都应该到子女名下！请看下图：
按照我国《继承法》的规定，配偶、子女、父母同为排名前列顺序的法定继承人，因此独生子女本就不是父母财产的不多继承人。
一切还是以自身情况而定，做好子女应尽的赡养义务，父母立下遗嘱，或是将房子赠与子女，这样一来，独生子女便能够顺利继承父母的全部房产啦！说完独生子女继承房产这件事情后，焦点君再跟有想在京北购房的网友分享一个消息，位于北五环的限竞房金辰府计划推出2栋东西向89平三居户型普宅产品，总价355万/套起，首付35%。究竟该项目怎么样？咱们往下看！
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金辰府一期顺销状态，均价53000元/平米，户型：89平三室两厅一卫、143四室两厅两卫，带装修交付，楼栋15层高。而此次说的89平普宅产品位于西区，房源集中在1号楼、12号楼！就算按照五环374万的普宅限价来算，单价在4.2万，相当于79折，优惠力度的确实不小。
交通
首先说下轨道交通，距离5号线天通苑北站约3.8公里，楼下有533路、专35公交车可到换乘天通苑北站。再来说下自驾出行方面，北清路快速化改造后将是双向12车道（单向各自6车道），采取高架架构，高架3上3下，地面3上3下，定泗路也将拓宽，增加区域交通通行能力。
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户型点评
143平4居户型，南北通透，方正户型，主卧套间设计，公共区域卫生间干湿分离，南向面宽达10.35米室内采光可以得到充分满足，客厅带阳台增加了室内空间延伸的同时，利于后期生活中衣服的晾晒。
周边教育
项目西区规划3300㎡幼儿园，12班制，方便学龄前的孩子就近入学。幼儿园计划于2021年10月与昌平区教委办理移交手续，2022年12月之前与其办理土地和房屋权属登记手续，具体投入使用时间由昌平区教委确定。
周边教育有：伊顿双语幼儿园、温莎双语幼儿园。初高中：北师大二附中、 首师大附中、王府外国语学校（私立的）。资源还是很充沛的，具体后期能上那个学校还要根据教育政策来，这个谁也不能保证的！
商业配套
项目位于北七家镇中心位置，周边生活配套十分齐全，距离宝迪商业中心约900米，其中包括物美大卖场、宝迪酒店、呷哺呷哺、KTV等生活娱乐所需的场所。项目内部规划620㎡下沉式社区商业，未来可用作生活便民超市、健身场馆等。
文末总结
项目所在北七家版块，在售限竞房项目有华润理想国，和悦华玺来说，对比华润理想国、和悦华玺来说，更接近未来科学城与北七家镇中心，位置优势明显，而且项目居住体量较大，能带动周边商业、生活、教育配套的提升，所以刚需购房者以355万上下的价格买89平三居还是很划算的。如果您想更加深入的了解项目信息，欢迎拨打下方卡片电话咨询。
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