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九月末了，传统的金九购房节并没有带来多大的惊喜，“银十”降价促销或许仍是市场的主旋律。
据某二手房数据统计显示，9月14日-9月20日，北京新房市场共成交约74亿，环比上涨17%；成交量为1068套，环比增加62套；新房成交均价约为5万2，价格环比上扬。其中顺义成交150套，以12亿元的总价成为北京新房市场的“黑马”。单从成交价格来看，成交单价达到5万以上的区域有7个，分别是朝阳、海淀、丰台、石景山、通州、门头沟和顺义。您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目，同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号：goufang02 群里购房专家有问必答。
相比新房市场，二手房市场发力就略显不足了， 9月二手房成交均价约5万7，环比上月下跌 0.98%，同比去年同期下跌 3.70%。
金九银十，各大开发商会打出各种卖房噱头，面对五花八门的销售手段您一定要看清是否靠谱再做决定，避免入坑。今天，焦点君给大家推荐一个怀柔的新房项目，北科建名企开发-北科建水岸雁栖，现在买有96折优惠，优惠截止时间为10月31日。
项目区位：位于京加路雁栖桥西北400米左右。
现在该区域主要是以自驾和公交为主，目前尚未有地铁。但随着京郊铁路的不断发展，相信未来整个公共交通会更加完善。
接下来咱们聊聊这个项目都有哪些优势呢？
优势一：总价比较低、符合刚需、养老需求。
现在项目大户型、小户型均有在售，56-152平米的一居室-四居室，户型多样性，较低总价200万就能买。相对于养老或者刚需族来说，价格还是比较合适的。
优势二：纯商品房、小区洋房别墅，居住舒适度高
该项目是怀柔的纯商品房，以后交易买卖相对于限竞房来说不受时间限制。小区洋房别墅，居住的舒适度会高，体量也比较大，一共是1171套房源，且小区是金地物业，小区环境会很棒！您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目，同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号：goufang02 群里购房专家有问必答。
优势三：户型设计多样性，可选择性多
目前在售户型有56-152平米洋房在售，均价35000元/平米，现在买有96折优惠，优惠截止时间为10月31日。
优势四：周边配套比较完善
项目目前商业配套方面有万达广场、新悦百货、京北大世界；医疗就医方面有怀柔医院、怀柔中医医院、怀柔区妇幼保健院；并且项目自身还配建1.3万平米的商业，未来发展可期，完全能够满足购物需求。
总结：
马上十一小长假了，您如果有看房计划，不妨趁着假期带着家人去售楼处好好转一转，也可以去怀柔密云地方旅游放松一下，说一千道一万，焦点君希望各位早日能买上自己心仪的房源！您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目，同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号：goufang02 群里购房专家有问必答。
