首开锦鲤即将网申 临铁小两居总价308万起

发布时间2021-01-04 15:03:41

随着短暂的元旦假期结束,海淀的金隅凤栖家园和瑞泽家园也结束了选房工作,4366套房源均已售罄,焦点君不得不说,海淀的人群购买力着实厉害。

而从目前整体情况来看,海淀的共产房市场已经暂时拉下帷幕,购房者们如果准备上车这里的话,更多的给考虑限竞房和商品房哪个更符合您的档位需求。

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除了海淀以外,东城和西城在本区内也没有共产房推出,如果您恰巧户口或者社保在这里,同时又有想买共产房的打算的话,只能把目光看向一些放开城六区申购门槛的项目,不过,总的来说,这类项目多数位于远郊区,交通或多或少会有些不便利。说了这么多,最后来说说朝阳的共产房市场。

从上图中,可以清晰的看到,目前市场上有2个项目处于资格核验阶段,如果您已经参与了较早前的网申,那么接下来只需耐心等待,待资格核验通过后,根据自己的摇号顺序,挑选房源即可。

除了这波人外,还有一些人群是刚刚决定要上车,那么还有机会可选吗?答案是必然的,位于朝阳东坝乡驹子房的首开锦鲤,就是下一个目标。下面,焦点君就简单介绍下,为各位购房者上车做个铺垫。

从地理位置上来讲,首开锦鲤项目距离东五环约2公里,很是方便自驾人群出行,当然,对于地铁族来说,周边已经规划了地铁3号线东坝中街站,而且根据最新新闻,该条线路预计2023年完工,试想一下,未来您也可以说自己买了一个临铁楼盘。

至于配套,项目周边还是有不少成熟小区,底商方面自然不用多说,除此之外,在项目周围3公里范围内,还有几个比较著名的购物点,比方说金隅嘉品MALL、恒大城市广场等,而且据悉后期再东坝板块还有万达的建成,如此一来,生活方面的问题也算是得到解决了。

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再来说说项目规划,首开锦鲤整个项目总共11栋楼,其中住宅部分由4栋26-28层的高层组成,至于其他几栋楼,6号楼是幼儿园,5号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼基本都是3层的商业。

抛开幼儿园和商业咱们不谈,还是单说住宅部分,4栋住宅楼,预计提供656套房源,从户型方面来讲,主力户型约88平米三居;约83平米三居,另有少量约75平米两居,总价约308-361万元/套。

说道户型,就先来看看75平两居长什么样子吧。从户型图可以看出,整体布局还是很方正的,南北通透格局,在当今共产房小户型里面,算是一个亮点,餐厨客一体化设计给人一种简约的感觉,后期如果家里人不多,可以把餐厅和客厅规划下,让空间面积更加舒服。南北两侧各有一间卧室,让大家的生活也不受到打扰,不过,该户型卫生间是暗卫,焦点君需要和您说下。

接着看看83平的户型,此户型南向做成了4面宽格局,这个还是相当可以的,卫生间干湿分离设计,客厅带南向阳台,两间卧室均面朝南,未来不用争抢谁住主卧了,至于剩下的一个房间,虽然面积小了点,但是未来可以把它规划为孩子的书房,也是一个选择。

最后再说下88平三居,全明格局、南北通透,最重要的是其主卧飘窗设计,加上客厅的阳台。对于手头资金相对充裕的人群来说,可以考虑。

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文末总结:

说了这么多,大家最关心的还是什么时候网申?据小道消息,预计近期就会有网申公告发布,当然,具体时间咱们还是给已住建委发布的信息为准,此外,项目的售楼处已经开放,且有样板间可以参观,感兴趣的朋友们,不妨提前去参观下。

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