扫码加入买房交流群
领2023北京楼市地图 最新购房资料包
随着商品房的不断入市，好户型也层出不穷。
而在共产房市场，价格是王道，肯把精力放在户型设计上的项目少之又少。因此，有好户型的共产房屈指可数。
但是最近，朝阳有个共产房定了案名，叫首开锦鲤。其户型图一出，又妥妥的吸了一波粉，相比之下，市面上受欢迎的三面宽小三居似乎都暗淡了，因为项目83平小三居做成了四面宽！
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
（首开锦鲤83㎡三居）
下面就带大家看一下项目具体信息。
首开锦鲤
项目为朝阳东坝共有产权房，西起驹子房路，东至驹子房东一路，北起东坝中街，南至东坝南一街。
小区的体量不是很大，一共才4栋楼，分别是26~28层，且内部配建了幼儿园以及商业。
预计提供房源预计900余套，均价41000元/平（含全装修费用），主力户型是75㎡两居和83㎡、88㎡的三居，四面宽小三居总价340万即可上车。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
项目距离正在建设中的地铁3号线东坝中街站1公里多，而在建的地铁12号线，东风站，距离项目1.2公里左右，开通后直通中关村商圈。
周边二手房目前奥林匹克花园四期均价61640元/㎡、朝阳新城五区均价46679元/㎡，对比次新房来说，价格具有一定优势。
参考前一阵子选房结束的瑞晖嘉苑和上东郡去化都不差，相信关注首开锦鲤的人也不会少。
朝阳区目前除了首开锦鲤，还有一个中国铁建梧桐港，同样没有开启网申。
中国铁建梧桐港
与梧桐港相邻的“兄弟项目”中国铁建梧桐湾已经选房结束，而本项目还迟迟没有网申动静，预计年底前就会网申。
项目位于朝阳区豆各庄乡水牛坊村。
项目共规划767套房源，全部规划为洋房，产品为77-88平的两到三居，均价36000元/平（含全装修费用），这么算下来两居总价277万起。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
项目东侧紧挨着芳草地国际学校分校，商业方面，与项目一路之隔的富力又一城底商数量多、种类全，日常生活需求完全可以满足；环境方面，梧桐港南侧挨着湿地公园，生态环境不错，是个茶余饭后的好去处。
目前距离梧桐港最近的是地铁7号线东延线黄厂村站，约400米，通过7号线向西可达城区，向东能到通州以及在建中的环球影城，轨交出行比较便利。
小结
两个项目一南一北，大家可以根据自己的工作生活范围选择适合的项目。目前都没有开启网申，感兴趣的朋友可以多多关注政府公告。
延伸阅读：
