扫码加入买房交流群
领2023北京楼市地图 最新购房资料包
随着众多项目的落地，2020的石景山楼市，必将迎来快速发展。可除了面对众多纯商品房，大家也不要忘了石景山的几个共产房，毕竟京西仍有刚需客的一席之地。
在焦点君看来，想在石景山置业的朋友，不妨关注一下还有房源可售的西山荟景嘉园、金裕雅苑，还有邻铁500米三线换乘的未开售的阜石路地块。今天焦点君就给大家介绍一下他们。
西山荟景嘉园
西山荟景嘉园位于石景山区东下庄，项目紧邻西五环，对于有车的朋友来说，自驾还是比较方便的；而对于喜欢乘坐公共交通的朋友来说，可能就不算太友好了，因为目前到项目较近的地铁站是6号线西黄村站，直线距离也有1.6公里；另外大家还可以选择公交出行，周边的线路挺多的，包括347、958、972、598、489等，日常出行选择多样。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）
回归项目本身，西山荟景嘉园容积率2.8，绿化率30%。共将建设849套房源，目前项目一期选房已结束，仅剩余少量三居产品，按楼盘均价35000元/㎡计算，三居总价约301万，首套首付只要90万就可以。
金裕雅苑
金裕雅苑位于石景山古城南街的东侧，项目距离横跨北京东西的莲石路非常近，往南300米就是，自驾相对来说依然是足够方便；另外项目距1号线古城站约1.1公里左右，如果想乘地铁上下班的话，从家到地铁站骑个自行车，也能很快就到，另外呢，借势冬奥会利好，项目附近还有11号线规划，未来交通出行会很方便。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）
项目总共规划了887套房源，均为全装修交房，销售均价40100元/平米，总共建设了476套81-89平米的三居、390套62-73平米的两居、21套48-57平米的一居。目前金裕雅苑首次选房已结束，剩余210套房源，感兴趣的可以等等项目二次网申。
阜石路共产房
阜石路共产房是石景山较新一块共产房用地，它位于阜石路金安桥旁，距金安桥地铁站仅500米，未来换乘6号线、S1号线、以及规划中的11号线非常方便，交通是该项目的较大亮点。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）
阜石路共产房销售均价38000元/㎡，据小道消息，项目预计会建设88-90平的两至三居户型，计算下来，总价在334万左右就能买，首套首付仅需100万左右，虽然比前两者要贵一些，但项目的交通配套较为方便，也算是不错的选择！
整体来看，西山荟景嘉园周边都是成熟小区，社区底商非常多生活气息浓厚；金裕雅苑配套更为丰富，商业方面附近有比如万达广场、喜隆多购物中心、五棵松华熙LIVE等，以及正在建设中的京西大悦城；阜石路项目目前来看配套略有不足，不过随着片区居住人口增加，配套在未来也会逐渐补齐的。
总体来说，石景山的三个共产房项目在价格逐渐走高的石景山楼市中，还算不错的选择，如果您有意在京西置业的话，不妨考虑下三个项目。
延伸阅读：
