扫码加入买房交流群
领2023北京楼市地图 最新购房资料包
这两天，住建委连发4个预售许可预告。其中，三个纯商品房二次加推，一个共产房获预售许可。今儿呢，焦点君就和大家来聊聊这几个项目。（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
先来说说纯商品房，石景山古城的长安九里，此次加推三期地块的最后3栋楼，户型为86平的两居、120平的三居和150平的四居，单价在7万2-7万3之间。（数据以开发商提供为主）
项目86平两居房源较少，两次开盘都售罄，对比板块内周边几个项目，总价的确还是有价格优势的。整体是全朝南的朝向，主卧和客厅朝南，客厅面宽3米5，主卧面宽3米2，次卧的面宽较小，采光可能受影响。各功能区间都还是比较方正的，居住舒适度还可以。（数据以开发商提供为主）
（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
丰台的中海甲三号院，也即将加推剩余的西区8栋楼，产品为145-200平的改善大户型。选择在这个时间点加推，摆明了叫板分钟寺那仨豪宅，争抢高端改善客群。随着分钟寺东叁金茂府、世茂北京天誉、合生缦云产品信息浮出水面，这一轮较量是躲不过了。至于您选造甲村还是分钟寺，西三环还是东三环，还是得根据自己需求来选择。另外，大兴旧宫的和锦诚园即将加推111-171平的三至四居。和锦诚园是旧宫目前少有的改善型新房，南城的改善族可以关注下。
最后来说说房山良乡的共产房世茂轩景颂，项目目前公示了预售许可预告，网申在即。
世茂轩景颂均价2万9/平，户型为79㎡两居、89㎡三居和108㎡四居，总价220万起，首付70万不到就能上车。与房山其余几个已网申的共产房项目，轩景颂的区位更加优秀，产品也更加走心。（数据以开发商提供为主）
项目位于房山良乡高教园，1.7公里外就是地铁房山线良乡大学城北站。天街、绿地缤纷城、奥莱等商业配套都在两公里半径内，周边教育资源也比较丰富，一街之隔就有规划中的幼儿园、小学，800米处还有首师大附小在侧。
项目89平小三居设计，南北通透，卫生间紧邻主卧，客厅外带阳台，方便日常晾晒衣服，存储杂余物品。这个户型和市面上常见的限竞房差不多，居住起来应该还是比较舒服的，适合三口之家和四口之家。
至于项目会不会放宽申购条件，拿出部分房源面向城六区，目前还没可靠的消息。如果您感兴趣，可以再等一等！
（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
