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领2023北京楼市地图 最新购房资料包
“金三银四”已过，北京楼市渐暖，因为疫情的关系，让很多购房人置业的观念有所转变，改善和豪宅市场的成交情况有了大幅度的提升，但是北京整体的楼市市场，刚需客仍然为主力军，限竞房和共有产权房的出台，国家对于楼市的整体基调还是以住为主，以稳为主！
在2016年，北京的房价处于发展的上升期，不少人高喊逃离“北上广深”，楼市政策一出台后，这几年北京的房价主要是趋于稳定，许多能留在北京工作的人，更愿意倾其所有积蓄，在北京安家，许多人的目光都聚集在了他们认为的刚需集聚地-房山。的确，在5年前，房山确实是所有城郊区域中价格较低的，区域位置远比“怀密平延”好，但是发展远比不上大兴，但是近几年，随着轨道交通的不断延伸和发展，极大的带动了周边配套的发展，房山的房价早已不是5年之前的价格了，尽管如此，房山还是有大量的刚需新房和二手房的，今天，焦点君为您介绍一个房山低总价纯刚需的新项目中骏云景台，这个项目临时售楼处在长阳半岛中央城二楼。
中骏云景台的地块是位于房山良乡，为限竞房，去年12月以底价成交，楼面价是11021元/平米，由于项目是限竞房，限均价是35344元/平米。目前，项目的临时售楼处为房山长阳地铁口旁的中央城二层底商。
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这样低的楼面价，给将来的售价带来了很大的空间。但是中骏并没有把这块地做成一个紧凑的刚需楼盘，反而主打品质，该项目规划一个洋房、小高社区，户型为75平米两居和89平米三居。预计总价260 全能买上高品质洋房两居，是不是很心动？
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接下来咱们再来说说这个项目的地块儿位置，这个项目位于南六环外，房山良乡镇官道板块，与金樾和著和旭辉城毗邻，项目距离地铁站5公里左右，也有公交车直达地铁；另外还有市郊铁路副中心西延至良乡，以后通勤会更加便利。
刚需族在买房的过程中，优选价格，其次才是地段，开发商，物业等等，而中骏云景台的价格在良乡来说算是比较合适的，有时间的话您可以去临时售楼处转转，希望您能早日买上合适的房源。
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