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领2023北京楼市地图 最新购房资料包
2021年1月18日—1月24日，北京市商品房成交2454套，环比上涨42%；成交面积26.57万㎡，环比上涨28%；成交均价43682元/㎡，环比上涨3%；成交金额116.05亿元，环比上涨31%。（数据来自地产营销人）看完这些数据呢，又让小编不得不感叹，临近年底，开发商也是百家争鸣，希望年底都拿个好成绩，当然，买房人也都为一些口碑楼盘买账，疫情的大环境下，可能还是觉得要趁早上车，才能更有安全感，今天就给大家说说奥森的网红盘奥森ONE，从数据可以看出，奥森ONE这几周都是签约较多的，也是北部难得的口碑盘。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）
项目现状
奥森ONE在昌平东小口镇，旁边就是三大公园环绕，小区体量比较大，住宅16栋楼，2000多套房源，开发商为了采光不受影响，楼层也做到了错落交替，较低9层，较高27层都有。较新销售动态，目前各个户型还都有房源，均价5万8，预计2022年年底带装修交房。
项目交通
北五环的纯新盘，位置确实占有先天优势，目前乘坐地铁要去西小口站，可能有三站地的距离，未来的建材城东路站步行就可到达，（注：地铁13号线A\B线的拆分及建材城东站的出处，来源于：北京市发展和改革委员会官方网站）周边的路面交通也四通八达，从项目去北五环仅有4公里左右路程，未来居住后，不管是公共交通还是自驾出行，都是非常便利的。非常符合互联网人晚睡晚起的气质。
项目周边
项目可以说共享海淀和昌平回龙观的配套设施，周边的公园步行可达，亚奥商圈、各种医疗配套也都齐全，项目内部建设幼儿园，加上周边居住率的提高，相信教育资源也会不断的丰富。目前距离清河第四小学、北京市第二十中学(新都校区)、枫丹实验小学都在1公里左右。具体还要看入住后教委的划片。
项目价格
奥森ONE的价格算是比较合适的，如果不和一街之隔的世华龙樾比，那就和回龙观商品房对比下，首开国风美唐二手房近期成交价都在6万左右，公园悦府二手房在5万6，这都是回龙观的标杆项目，加上新盘首付低，税率低等优势，奥森ONE确实值得北部上班族购买。
总结：北部新盘着实太少，年底上车的朋友真心可以去看看，另外，提醒大家，奥森ONE较近卖的特别火爆，想买到还是趁早去，去晚了可能真没有房源了。
