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领2023北京楼市地图 最新购房资料包
金九银十的到来，北京楼市供应稳定，购房者也有了更多的选择空间，不过在北京五环范围内新房价格在依然保持在5字头以上，对手头预算有限，又想入手一套多居室新房的刚需族来说十分困难。
目前南城大兴采育板块为刚需族提供了更多选择空间，我们可以看一下板块内目前的新房都有哪些。
从图上数据显示，大兴采育有6个新房项目，主要以洋房、别墅为主，低密度、高绿化已成为板块内的一大特色。单价也相对较低，目前在售的限竞房均在在3万1左右，开盘的纯商品房首期售价在2万8左右，这个价格可比五环边的共有产权房更有优势。
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今年5月份由路劲、首开拿下的大兴采育地块，已确定好案名——路劲·御合院，项目主打洋房、别墅产品，目前所了解到的是，下半年主售洋房，叠拼及合院产品预计明年开售。
社区共有974户，体量适中，容积率仅为1.05，小区舒适度还是很有保证的。
其中洋房主要是89平米三居，预计总价260万/套起，属于普宅，首套首付仅为35%，我们来看一下户型设计如何。
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E户型为89平米三室两厅两卫设计，南北通透，户型方正。双卧和客厅朝南向，明厨明卫，厨房U型设计，属于目前最受市场欢迎的主流户型。
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下面我们来看一下项目区位交通，周边轨交暂缺，S6号线正处在规划中，可选择公交或者自驾出行，横向可选择六环、首都环线，纵向有京台高速、京福路、京沪高速和京津高速，自驾出行十分便利，而且基本不会受到堵车困扰。
那么项目位处于采育核心地段，周边商业配套完善，大润发购物广场、王府井首航国际超市,润福临购物中心近在周边，小区内还配建社区幼儿园，会所和健身房。
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医疗有采育社区卫生服务中心，北京绿康源医院等多所医疗机构，自驾还可去亦庄三甲级医院。
写到最后
大兴采育受大兴新机场的辐射带动，北面又依托亦庄经济开发区，想来会打造成为南城较为宜居舒适的区域，在亦庄、大兴新机场、南城上班的人群都可考虑。
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