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提到北京的南部，大家更多想到的是丰台、大兴、房山等这些区域，其中，丰台属于城六区之一，三环临铁新房的价格单价已经达到了10万+，四环、五环临铁的新房价格大约是6万+，房山则被划到近郊区，一提到房山，可能有些人会撇撇嘴，太远了。（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
其实，他们对房山这个区域存在着偏见，随着房山线以及燕房线的不断延伸，以及房山线北延线的开通，使得房山这个区域，与城六区紧密的联系在一起，换乘更加方便，再加上，这个区域，整体来说，房价相对比较低，租金比较便宜，越来越成为地铁上班族买房租房优选之地。那么，现在总价300万左右，想要买北京新房，可选择性还多吗？接下来，咱们一起捋一捋！
先说丰台，焦点君查询了搜狐焦点数据库，丰台目前500万以内的新房有两个，一个是位于张郭庄地铁站约两公里远的熙悦天寰，以及位于丰台青龙湖的翡翠西湖。
这“哥俩”都有一个共性，就是价格还算刚需，户型都是三居两厅两卫，其中熙悦天寰89平户型，两个卧室和客厅均朝南，加大了南面的采光面儿，使得房间光线更好。两个户型都是两个卫生间，比较方便。熙悦天寰位于张郭庄地铁站约2公里，地铁出行还算比较方便，而翡翠西湖位于青龙湖，目前地铁出行不是很便利，适合有车一族在此购买。价格上面也相差很多，熙悦天寰89平米三居总价490万，而相同平米的翡翠西湖才320万，这就得看您手里的预算有多少了，如果您预算总价500万，想置业丰台，可以考虑熙悦天寰，如果手里没有那么多得钱，也想置业丰台，那您可以考虑翡翠西湖90平米三居，总价300万出点头。（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
接下来咱们主要说说房山区域，房山目前在售新房，现房比较多，可以去实体楼看房，买房就能交钥匙装修入住。
房山总价300万左右的新房可选择性比较多，甚至还有100万买90平三居的，比如位于房山周口店镇的万科七橡墅的90平米的洋房产品，总价100万左右，这些新房中，目前已经是现房的有天资华府、长阳光和作用、首创伊林郡、万科七橡墅、水墨林溪、旭辉城和世界名园。其中，位于长阳版块的有天资华府和长阳光和作用。长阳版块，在所有房山版块来说，发展较好的版块，商业配套比较齐全，有万科长阳半岛广场、京投港商场、首创奥特莱斯等，购物比较方便。位于房山南六环外官道上有恒大御峰、中骏云景台、旭辉城，距离地铁稍远。焦点君较想跟大家推荐的新房是位于稻田地铁站旁200米的中海寰宇视界，纯商品房在售，名企品质，目前在售53/59两种一居产品和72平两居产品，单价58000元/平，总价300万起。
总结：
一提到北京的房子，许多不了解得人可能都会说，很贵，可是，焦点君想要说的是，北京的房子有些是很贵，让人望尘莫及，但是也不能以偏概全，也有一些低总价刚需新房供您选择，今天焦点君给您介绍的这些楼盘，总价300万，甚至100万就能扎根北京，就看您自己的选择了！
（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
