颐海澐颂

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北京华大基业房地产开发有限责任公司

预计2024年12月下旬

2026年12月31日

海淀 海淀地铁16号线永丰南站西侧约100米

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普通住宅

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70年

待售

中关村壹号天地融大厦1层

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44838.45平方米

98644.59平方米

2.2

30%

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752

商业：北京市自贸区（海淀）永丰TOD综合体项目、沃尔玛山姆会员店（规划入驻）、IC-PARK、西北旺万象汇、海淀大悦城（在建中）等商业设施 环境：百望山森林公园、中关村公园、百旺公园、国家植物园、永丰公园等 医院：海淀北部医疗中心（北三医院&海淀妇幼、在建中），解放军总医院第八医学中心、西苑中医院等三甲医院 教育：北京市建华学校（东校区）、首都师范大学附属中学科学城校区、人大附中航天城学校、红英小学、海淀区教育幼儿园、中关村第二小学（百旺校区）

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项目包含两块住宅用地及两块商业用地。住宅分南北两个区，容积率都是 2.2，限高 45 米。北区占地 21822.21 平米，有 6 栋楼，为 6-15 层的洋房和小高层；南区占地 23016.24 平米，有 9 栋楼，为 13-15 层的小高层。 预计面积段为 95-170 平方米，包含少量 90 平方米以下的小户型。具体户型包括 95㎡左右的小户型、110㎡左右的三居室、116 平米左右三居室、123㎡左右可三居可四居的户型、143㎡的大户型、149㎡的大户型、154㎡的大户型、164㎡的大户型、169㎡的大户型等。