懋源·骊橒臺

板楼

北京懋源鸿竺房地产开发有限公司‌‌

预计2025年12月15日

待定

顺义 顺义区天竺镇6017地块

精装修

暂无数据

普通住宅

暂无数据

北京懋源鸿玺物业管理有限公司‌‌

70年

待售

天柱东路辅路与丽苑街交叉口东北320米

暂无数据

暂无数据

暂无数据

23000.1平方米

36800.16平方米

1.6

30%

地下车位数283

10

217

教育：德威英国国际学校、ISB顺义国际学校、鼎石学校等 医疗：北医三院顺义院区、北京友谊医院（顺义院区）等 商业：荣和广场、中粮祥云小镇、沃尔玛山姆会员店等 休闲：温榆河公园、天竺郊野湿地公园等

暂无数据

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懋源骊橒薹位于北京顺义区中央别墅区天竺板块核心，作为懋源地产“璟系”高端产品的收官之作，该项目以低密墅居为定位，总占地36324.22平方米，总建筑面积58618.75平方米，容积率仅1.6，规划217户高品质精装住宅，涵盖平墅、叠墅及合院三种产品类型，套均面积300平方米以上，总价区间2500万至4000万元。规划设计上，项目创新采用“空中庭院”概念，灵感源自意大利游艇甲板设计，通过全景落地窗与2.5米进深庭院结合，实现室内外空间的无缝衔接；平墅产品打造百平米LDKG一体化社交空间，南向整体面宽达18.9米，客厅进深13.5米，层高3.3米，搭配提升推拉门，最大化采光与景观视野；叠墅则首创双6.6米挑空设计，形成270°环抱式景观客厅，将温榆河景致引入室内；合院采用“别墅功能分层化”理念，分设主人奢享层、家人起居层等五层空间，功能纯粹性与尺度感并重。项目周边汇聚德威国际学校、和睦家医院等顶级配套，毗邻温榆河生态走廊，形成国际化高定生活圈，预计2025年9月精装交付，成为中央别墅区稀缺的标杆性豪宅作品。