基本信息
  • 楼盘名称 新奥洋房
  • 建筑类型 多层 小高层 板楼
  • 开发商 中冶置业有限责任公司
  • 开盘时间 2004年09月06日 [1-5#楼]
  • 交房时间 2005年10月31日
  • 售楼电话 400-032-5706 转 111905
  • 楼盘地址 东城 安乐林路中段(方庄家乐福环岛向西1800米)
  • 装修情况 毛坯
  • 物业类型 普通住宅
  • 物业费 2.4元/平方米.月 [2.4元/平方米•月]
  • 物业公司 北京新浩物业管理有限责任公司,物业顾问:戴德梁行
  • 产权年限 70年
  • 建成年代 2005年10月31日
销售信息
  • 售楼地址 东城,新奥洋房1号楼东侧
  • 销售状态 售罄
  • 预售许可证
    • 京房售证字(2005)642号

    • 京房售证字(2005)169号

    • 京房售证字(2004)425号

    • 京房售证字(2004)347号

交通信息
  • 轨道交通 5号线蒲黄榆,刘家窑;14号线景泰,永定门外
  • 公交路线 599路:蒲黄榆站 71路:沙子口站 7路:琉璃井站,定安路站,沙子口东站,安乐林站 686路:木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站,蒲黄榆站 39路:蒲黄榆站 504路:沙子口站 998路:木樨园桥东站,刘家窑桥西站 997路:沙子口站 特8路:木樨园桥东站 300路:木樨园桥东站 特8路快:木樨园桥东站 特12路:天坛南门站 36路:天坛南门站 夜24路:木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站,蒲黄榆站 17路:沙子口站,木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站 120路:天坛南门站 69路:沙子口站,木樨园桥东站,赵公口桥西站,赵公口桥南站 829路:刘家窑桥西站,赵公口桥南站 827路:木樨园桥东站,刘家窑桥西站,蒲黄榆站 特11路:天坛南门站,蒲黄榆站,琉璃井站,定安路站,赵公口桥南站,李村(安乐林路)站 828路:沙子口站 夜23路:木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站 573路:木樨园桥东站 夜20路:天坛南门站 兴36路:供销学校站 820路:木樨园桥东站,赵公口桥南站 快速公交1线:沙子口站 122路:天坛南门站,蒲黄榆站 821路:沙子口站,木樨园桥东站,刘家窑桥西站 兴40路:供销学校站 957路:木樨园桥东站,刘家窑桥西站,蒲黄榆站 958路:天坛南门站 运通102路:木樨园桥东站,赵公口桥西站,天坛南门站,李村(景泰路)站,定安路站 849路快:沙子口站 954路:木樨园桥东站,刘家窑桥西站 927路:木樨园桥东站,刘家窑桥西站 943路快:沙子口站 943路:沙子口站 848路:木樨园桥东站,刘家窑桥西站 943路文安专线:沙子口站 943路区间:沙子口站 849路:沙子口站 夜2路:沙子口站 夜30路:木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站 夜28路:琉璃井站,定安路站,赵公口桥南站,安乐林路东口站 652路:刘家窑桥西站 986路:沙子口东站,安乐林站,安乐林路东口站 密6路支线:加油站东口站 988路:木樨园桥东站,刘家窑桥西站 40路:沙子口站 622路:沙子口站 896路:木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站 2路:沙子口站 434路:木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站,蒲黄榆站 973路:木樨园桥东站,刘家窑桥西站 839路:木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站 707路:沙子口站 51路:刘家窑桥西站 623路:蒲黄榆站 93路:沙子口站,木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站 特3路:天坛南门站 525路:天坛南门站,李村(景泰路)站,琉璃井站,定安路站,赵公口桥南站 741路:木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站 53路:天坛南门站 665路:木樨园桥东站,刘家窑桥西站 运通107路:木樨园桥东站,赵公口桥西站,刘家窑桥西站 43路:蒲黄榆站
规划信息
  • 占地面积 45000平方米
  • 建筑面积 140000平方米
  • 容积率 3.28
  • 绿化率 38%
  • 停车位 全部是地下车位,380元每月每车
  • 楼栋总数 10栋
  • 总户数 1200户
  • 周边配套 幼儿园:珐琅厂幼儿园 中小学:北京第92中、北京第90中、景泰小学、一师附小,定安里小学 大学:北京工业大学继续教育学院 商场:方庄家乐福、物美大超市、方庄贵友商场、国美电器、百荣世贸商场、物美超市 医院:天坛医院、友谊医院、北京口腔医院、普京医院、崇文一医院、蒲黄榆医院 邮局:杨家园邮电所 银行:中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、北京市商业银行 其他:蒲黄榆写字楼、奥伦达写字楼、万方写字楼、永来餐馆、万顺德风味食府、红花餐厅、华美照相馆、比比西洗浴娱乐城、钰海银河
  • 内部配套 健身房、洗衣店、美容美发
  • 建材设备 供 水:市政供水 供 暖:自行供暖 供 电:市政供电 燃 气:市政天然气 通讯设备:宽带、电话线入户 电梯服务:一梯两户、一梯四户
楼盘简介
  • 新奥洋房为5-11层一梯两户花园洋房式板楼。无论是坡屋顶、露台花园,还是全景阳台、入户花园。新奥洋房处处体现出设计团队对都市生活的理解和追求。为提高室内舒适度,增加采光和空气流通,首创北方板楼开槽先风。   主调生活   新奥洋房充分尊重了北京的生活主调,视觉形象和谐。立面设计在现代建筑的科学性基础上,局部采用了北京独有的装饰,比如中国红门柱、九宫格、青砖等元素,使整体建筑色调温暖舒适,充满美感,抛弃了公寓住宅设计中流行的冷冷的灰色调。   低层低密   5-11层的低尺度板楼,为业主带来极为舒适的洋房生活。高低起伏的建筑天际线让业主视觉感受更丰富。一梯两户的设计,在营造出低密空间的同时,充分体现出主人的尊贵身份。   阳光户型   新奥洋房户型精致实用,且面积适中、布局合理,设计更具人性化。   新奥洋房主力户型为:二居86-122平方米,三居137-155平方米,顶层复式127-243平方米。   顶层复式空间层次丰富,创新设计的室内空间通透开放,让人与自然能更密切交流。   创新的三室三厅户型布局紧凑、功能分区更合理,其中有单独预留的一间明厅可作为钢琴房、书房或者视听室。   创新二居带有近10平米左右的入户花园,可植草种花。推开入户房门,先进花园后入客厅,将绿色直接引入厅内。   全景阳台   新奥洋房特色的全景玻璃阳台错落有致,具韵律感。无论是观景还是通风采光,花园洋房的生活品质在细节上体现无遗。   温情大堂   新奥洋房每单元均设有30余平方米的人性化舒适大堂,绝大部分为南向,既体现出业主的尊贵身份,也方便业主的交流,又可做临时会客、休憩使用。   原生树与20000平方米园林   新奥洋房规划之初,尽量保留了地块中原生现状成树,业主入住就可享受到成熟的绿色生活。总面积达近20000平方米的景观园林由知名的土人景观担纲设计,园林由四个主题组团和一个近10000平方米的大型集中绿地组成,创意灵感来自北斗七星与天坛选址的传说。   1000平方米的会所里,配置有完善的休闲、阅览及业主交流区域,业主可方便享受到丰富的文体娱乐活动。   会所门前为叠水广场,空间错落有致,流水淙淙,尽显悠闲之意。

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