基本信息
  • 楼盘名称 中铁华侨城和园
  • 项目特色 宜居生态地产 大平层 五证齐全
  • 建筑类型 板楼 多层 高层 叠拼
  • 开发商 北京中铁华兴房地产开发有限公司
  • 开盘时间 2019年11月23日 [6#、11#住宅楼已于2019年11月23日开盘,为三居、四居毛坯]
  • 交房时间 2020年06月30日
  • 售楼电话 400-032-5706 转 112475
  • 楼盘地址 大兴 大兴五环南海子公园西
  • 装修情况 毛坯 非毛坯
  • 物业类型 普通住宅
  • 物业费 5.9元/平方米.月 [高层5.9元/㎡ ·月 叠拼8.7元/㎡·月]
  • 物业公司 北京中铁第一太平物业有限公司
  • 产权年限 70年
销售信息
  • 售楼地址 大兴,五环路旧忠桥出口南约1500米
  • 销售状态 在售
  • 预售许可证
    • 京房售证字(2019)150号

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      发证时间

      2019-11-22

      绑定楼栋

      6#住宅楼,11#住宅楼全部房屋

    • 京房售证字(2018)140号

      详情

      发证时间

      2018-10-27

      绑定楼栋

      16#住宅楼,17#住宅楼,18#住宅楼

    • 京房售证字(2017)131号

      详情

      发证时间

      2017-09-30

      绑定楼栋

      3#住宅楼(扣除:-2层-213,-3层-311)、5#住宅楼(扣除:-2层-201,-3层-301)、9#住宅楼(扣除:-2层-201,-3层301)、10#住宅楼(扣除:-2层-201,-3层301)

    • 京房售证字(2018)62号

      详情

      绑定楼栋

      14#、15#

交通信息
  • 公交路线 公交:德茂庄: 兴29路、526路、341路、专56路、专56路、453路、快速公交1线、950路、680路、953路、926路 团忠路: 兴29路 中兴庄: 526路 瀛海家园: 兴16路、兴15路 忠兴庄: 341路、专56路、453路、953路、926路 上林苑小区: 680路 轨交:地铁8号线延长线德茂站
  • 交通方式 地块四至:东至规划纵十二路,西至规划纵十路,南至规划横九路,北至西毓顺路。 自驾路线:导航搜索中铁华侨城和园售楼处,南五环旧忠桥出口处南行1500米,绕过加油站,德茂地铁口右拐 临时售楼处位于国贸桥西北角。 地铁8号线南延线德茂站,规划S6号线,亦庄线
规划信息
  • 占地面积 77626平方米
  • 建筑面积 165765平方米
  • 容积率 2.2
  • 绿化率 30%
  • 停车位 1088
  • 楼栋总数 17栋
  • 总户数 724户
  • 周边配套 公园:南海子公园、宣颐公园、旺兴湖公园、碧海公园、国际企业文化园、森林公园、鸿博公园、团河行宫遗址公园等 购物:住总万科广场、亦庄创意文化广场、力宝广场、荟聚购物中心、沃尔玛山姆会员店等综合商业区 医疗:红星医院、旧宫医院、亦庄同仁医院等 教育:旧宫小学、德茂中学、北京航天中学等 
  • 内部配套 暂无
  • 供暖方式 集中供暖
  • 建材设备
楼盘简介
  • 中铁华侨城和园是由中铁置业集团和华侨城集团两大央企,强强联合共同开发,项目位于五环路旧忠桥南约1500米,距离地铁8号线德茂站仅500米,与北京 大的湿地公园“南海子公园”仅一路之隔,区位条件得天独厚,城市繁华与生态自然兼具。 项目处于大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇的南海子高端居住带上,共享德贤商圈、荟聚商圈、亦庄商圈、CBD商圈四大商圈丰盛配套,宁静生活之中享受城市繁华。项目一路之隔的南海子公园,作为“燕京十景”之一,规划总面积11.65平方公里,相当于4个颐和园、2个奥林匹克森林公园。目前公园一期、二期均已投入使用,届时将成为亚洲 大的城市湿地公园。项目享有两横(南五环、南四环)、四纵(京台高速、德贤路、京开高速、南中轴路)、三轨道(8号南延、亦庄线、S6号线)的便捷交通路网,构筑成了与CBD核心商圈连接的便捷脉络网。项目规划有约11万㎡的高端住宅产品及约5万㎡的养老设施配套。 住宅高层产品主力为120-180㎡,叠拼产品为295-400㎡。项目整体规划布局理念为“东方院落生活”, 以南海子公园行宫为概念蓝本,打造的新中式社区,整体西高东低,北高南低的规划布局能使大多数住宅取得良好的景观视线。中铁华侨城和园定义为“中国人的雅艺大宅”,项目倡导的“雅艺生活”是当下中产人群对理性生活状态的回归,从衣食住行中体现理性优雅的生活方式,无论是城市繁华与生态自然的尺度、一家三代和乐共居的模式、新东方主义的优雅审美,还是户型功能的实用性及舒适尺度上,和园无一不彰显着“雅艺生活”的标准。

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