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基本信息
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楼盘名称
金瓯徽府
建筑类型
板塔结合,小高层,高层,联排,双拼
开发商
黄山仁达置业有限公司、黄山金瓯置业有限公司
开盘时间
2019年12月
开盘提醒
交房时间
2019年12月21日
售楼电话
4006168802-165766
楼盘地址
屯溪 新园东路南侧、滨江东路北侧、湖边路东侧
装修状况
毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
别墅,住宅底商
物业费
1.38元/平方米.月
物业公司
合肥浩顺物业管理有限公司
产权年限
70年
销售信息
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
东城实验小学(公交站):10路;屯浦徽帆(公交站):5路;屯浦归帆(公交站):1路;5路;30路;游2线;篁墩快线22路;码头路(公交站):1路;屯溪码头(公交站):5路;10路;30路;游2线;篁墩快线22路;尤溪新村(公交站):31路;花山谜窟专线;金太阳市场(公交站):12路;30路;高铁快线1路;社屋前社区(公交站):11路;15路;永佳线;市人力资源市场(公交站):1路;12路;30路;尤溪(公交站):31路;游一路;花山谜窟专线;
交通方式
行驶至新园东路南侧、滨江东路北侧、湖边路东侧即到
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
63355.55平方米
建筑面积
95313.57平方米
容积率
1.9
绿化率
35%
停车位
600
楼栋总数
12
总户数
468
周边配套
金瓯徽府项目正对屯浦归帆，湖边古村落、照壁怀古、摩崖石刻等景观自然人文景观环绕四周。喜来登酒店、永辉超市、梅西生活广场等商业配套散落在项目周边。东城实验小学、屯溪五中、田家炳中学等优质的学区为孩子的成长提供了良好的教育资源，同时世纪广场、市体育馆、黄山市游泳馆等高端配套为生活提供了更多可能。
内部配套
水源热泵中央空调
供暖方式
暂无数据
楼盘简介
金瓯徽府由南、北两个地块组成，分别为金瓯徽府·南苑和金瓯徽府·北苑，总建面约9.3万㎡。
金瓯徽府南苑位于黄山市东区滨江路、湖边路交叉口东南，占地面积约20847.89㎡，建筑面积约62104.55㎡。地块由滨江路、湖边路、新园东路、匝道围合，建筑类型为高层住宅、底层住宅、公寓等。项目沿江布置10栋低层住宅（联排别墅），地块西侧布置两栋22-30层高层住宅，北侧沿街布置两栋11+1层高层住宅。
金瓯徽府北苑占地面积约12251.23㎡，建筑面积约30975.43㎡。地块西为湖边路，南侧为新园东路，建筑类型为高层住宅、商业等。小区沿湖边规划路布置两栋15层高层住宅，地块西侧及南侧沿街布置街区商业。
项目规划亮点：
金瓯徽府户型面积区间为88-240㎡，其中高层主力户型面积区间为120-143㎡，别墅主力面积240㎡。整个小区大气简洁，高层有一线新安江景，底层有徽州历史韵味。项目在造型风格上采用简洁、明快、精细的典雅主义风格，在明朗中不失亲切，强调横向的线条，大面积明净的玻璃窗以及疏密有致的节律，体现出向现代经典的回归，色彩上以浅色系来统一高低层建筑风格的差异。
项目定位：
城市轻奢 · 全景智慧人文住区，秉承“还原品质生活”的开发理念，规划533户一线江景高端住宅及近万方配套商业。
项目周边配套：
金瓯徽府正对屯浦归帆，湖边古村落、照壁怀古、摩崖石刻等景观自然人文景观环绕四周。喜来登酒店、永辉超市、梅西生活广场等商业配套散落在项目周边。东城实验小学、屯溪五中、田家炳中学等优质的学区为孩子的成长提供了良好的教育资源，同时世纪广场、市体育馆、黄山市游泳馆等高端配套为生活提供了更多可能。
项目区位交通：
金瓯徽府位于全球旅居目的地黄山市屯溪区，坐落于黄山脚下，新安江边，背山面水，四季皆景。项目所在地交通便捷，合福高铁已于2015年通车，杭黄高铁已于2018年通车，已然形成黄山国际机场、高铁、高速所组成的立体交通网络，距离合肥约2小时车程，距杭州约2.5小时车程，距南京约3小时车程，距上海约4小时车程。
项目土地成交历史数据：
新园东路南侧、滨江东路北侧、湖边路东侧（东区5号地块）住宅地块面积为20847.89㎡，合约31.27亩。2010年10月29日，由中软置业有限公司以总价14854.1216万元，楼面地价2968.75元/平方米竞得。
新园东路南侧、滨江东路北侧、新区路东侧（东区6号地块）商住地块面积为12251.23㎡，合约18.38亩。2010年10月29日，由北京金瓯永固电子科技有限公司以总价6762.6790万元，楼面地价2905.26元/平方米竞得。
