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洋房vs高层？
随着城市发展越来越快，人口增长越来越多，土地资源变得异常紧张，高层成为了人们居住的主要方式。在城市快速发展的进程中，高楼大厦鳞次栉比，城市狭小的生活空间里弥漫着钢筋水泥的味道。然而，当现代生活水平逐渐提高，人们开始追求高质量的生活方式，追求宽敞舒适、自然和谐的现代人居理想生活，花园洋房便应运而生，进而充分满足了现代人的生活需求，受到越来越多人的欢迎。
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优势一：低容积率
容积率是洋房区别于普通高层较根本的要素之一。据调查，市场上洋房的容积率大多约为1.2到1.5，而小高层约为2.8到3.0。因为容积率低，就可以实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，以及获得较好的采光，景观资源也较高层更有优势。
优势二：一梯两户
众所周知，洋房一般是一梯两户的布局，充足利用空间条件，保证了大面宽户型设计的实现。高层一般都是两梯四户，因为要兼顾到四户采光的均衡性，所以要舍弃一些重要的空间资源，由此看来，在生活居住空间和舒适度上洋房更出色一些。
优势三：建筑风格
花园洋房，通过高低错落的楼座、丰富的建筑材质和色彩对比，构筑出了项目极具特色的建筑形态，充满艺术情趣与浪漫情怀。
今天给大家推荐一处低密电梯洋房——首开缇香郡。
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首开缇香郡
位置
首开缇香郡位于北京通州区于家务乡，京津高速与张采路的交汇处。
价格和户型
在售产品为89-96平米的三居洋房，总价249万起，较低首付88万。
目前A、C区已经交付入住近2500户，新推出的C12地块洋房产品已属于准现房销售状态，明年4月中旬即可交付使用。
周边配套
交通方面，目前离项目较近的轨道交通是八通线的土桥站及亦庄线终点站马驹桥站。如果不开车的话，项目会有相应的社区班车来往地铁站点。
医疗方面，项目周边有北京市通州区于家务回族乡于家务社区卫生服务中心，于家务卫生院保健科，康鑫仁和大药房，北京市通州区于家务回族乡于家务村卫生室等 。
教育方面，北边紧邻于家务中学、东部为于家务中心小学，于家务公立幼儿园，一站式教育满足上学需求无问题。售楼处对面就是于家务派出所，如果您想去现场看一下，可以以此来定位。
购物方面，新发地菜篮子超市于家务店，世纪华联生活超市，小区底商饭店等生活基本配套。
如果您对本项目感兴趣，需满足通州购房资格。
通州商品房仅四类人可购买：符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：(一)没拥有住房的本市户籍居民家庭。(二)已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。(三)已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市户籍居民家庭。(四)在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。
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