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今年年初，绿城拿下了北京不同区的三宗住宅用地，一时风头极盛。
三个项目都已走进了大众的视野，分别为昌平东小口的奥海明月，大兴旧宫的和锦诚园和通州台湖的明月听蘭，分别属于绿城的明月系、诚园系和蘭园系。
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今天重点给大家介绍的是位于通州台湖的明月听蘭。
台湖地区已经多年没有出纯商品房，目前在售的有通州台湖银河湾，已经是尾盘了，产品是大户型跃层，总价900万-1200万，可挑选已不多，再加上这个价格，不是一般人能承受的起，所以建议大家看看最近的新房。
除了银河湾这个尾盘之外，还有两个比较火的限竞房，叫城市之光东望和台湖金茂悦，单价在5万左右，两个项目都挨着地铁17号线的始发站，对于在国贸CBD上班的人群来说很方便。
当然，如果您介意限竞房5年内不能上市交易的限制，那眼前的明月听蘭就是一个很好的选择。
位置
项目位于台湖新城（地铁次渠站北700米），也是一个临铁盘。除此之外，周边还有景山学校，按照规划，学校于今年五月份竣工，下半年就会招生。
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产品
项目规划13-15层小高层，容积率2.0，建筑密度仅17%。主力户型是96㎡平居、120平四居和138平大三居（3+1户型），预计售价可能会在5万2-5万5之间，具体还以官方信息为准。
三种户型随便拿出来一个都可以称得上是当前的网红设计，并且都能做到大面宽短进深，不管想买房的您是刚需还是改善，都有的挑。
下面给大家看一下三种户型的具体分布以及户型图：
A户型：96平三室两厅两卫，南向三面宽，面宽达到9米6，南北通透，双明卫设计，主卧还是套房。该户型主要分布在1#3#5#7#楼栋。
B户型：120平四室两厅两卫，该户型约1：1面宽进深比，格局方正，南北通透，主卧带卫和衣帽间，双卫均为明卫，四居设计不管是二孩家庭还是三世同堂都可以满足。该户型主要分布在4#和6#。
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C户型：138平3+1宽厅两卫设计，户型方正，南向13.5米超大面宽，短进深。主卧同样是套房设计还带衣帽间，动静分离，互不干扰。值得注意的是，该户型只分布在2#。
小结
作为台湖地区目前不多的纯商品新房，明月听蘭相信会吸引不少购房人的眼球，项目预计会在9月开盘，感兴趣的朋友可以去售楼处详细了解下。
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